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賃貸

メゾンウエダ

アクセス数： 202

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

メゾンウエダの外観

メゾンウエダのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠9,333円
平均m²単価	＠2,823円
上位専有面積	23.76m²：9件 35m²：1件 32m²：1件
上位間取り	1K：10件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンウエダの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩8分
東武東上線／北池袋駅徒歩12分
東武東上線／下板橋駅徒歩15分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『北池袋駅』　東武東上線　
『下板橋駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋4丁目24-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1983年4月
総戸数
小学校区域
豊島区立池袋小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンウエダの【賃貸】物件情報

メゾンウエダ 203

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 23.76m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月池袋駅

きょーかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・複数路線利用が出来る・JRは快速、通勤快速などすべての電車が止まる・地下鉄もすべてとまる・西武池袋線は始発・駅の外に出ることなく他の電車と接続できる・24時近くまで電車がある
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅周辺のみで買い物が完了できる・欲しい洋服屋さんなどが大体そろっている・駅から5分以内に病院が多い・大きな本屋さんがある(ジュンク堂・ゲームセンターなどの娯楽施設も多い・宝くじ当選確率が高いといわれている売り場がある
飲食店の充実	5	メリット	・これが食べたい、といわれたものは大体すべてお店がそろっていて行くことが可能・ファストフード店も多い・高級料理屋さんなども多いため、いろいろな人に対応が可能・ランチ時間が長いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている) ・エレベーター完備
治安	4	メリット	・東口はそこまで治安悪くないほうではある・交番は駅前にある・人目が多いので逆にお互いに見ているところがある
コストパフォーマンス	4	メリット	・駅から15分以内ですべて完結するので、通勤などで通う分にはよさそう・駅周辺でも、オフィス利用の物件は他に比べると安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・367文字）

2023年6月池袋駅

スーパーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる為、活用するメリットは大きいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設の充実度や商業施設の完備度は優れています。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は充実していて、初めて訪れた人も楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や学校も比較的揃っていて、問題は特にないです。
治安	3	メリット	治安に関しては東京都でも標準的に近づいています。
コストパフォーマンス	3	メリット	コスパに関しては東京都では標準的だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年8月池袋駅

そとままさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR池袋駅はJR、地下鉄メトロ有楽町線、丸ノ内線、副都心線、東武池袋線、西武池袋線と6路線が利用できる大型ターミナル駅です。大半の路線は離れることなく繋がっているので乗り換えも楽々です。駅改札外はもちろん、JR線改札内には駅そば等の飲食店があり、それ以外の路線にはキオスク等のショップがあり大変便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	西武、東武百貨店直結かつ池袋ショッピングパークというのもあるので雨に濡れることなくお買い物ができます。食品から衣料品、ギフトまで幅広く揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	駅通路内に複数の飲食店もありますが、駅直結の西武、東武百貨店内にも美味しいレストランがいっぱいあります。また駅前にはマクドナルドやコメダ、数々のコーヒーショップ等々もあり全く困りません。おすすめは東口駅前のタカセというパン屋さんです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレも多々ありますが、使うなら百貨店内のトイレが広くて綺麗です。 JRや西武線、東武線はエスカレーター、エレベーターがあります。
治安	5	メリット	西口、東口は駅前に交番があり人通りも多いので治安はそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心の中では比較的物価は安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・528文字）

2022年3月北池袋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】再開発が現在進行形で行われています。
駅近くにクリニックモールも出来て生活しやす……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンウエダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1K	西	23.76
2025年6月	2階	1K	西	23.76
2025年6月	4階	1K	西	23.76
2025年1月	2階	2K	西	32
2025年1月	3階	1K	西	23.76
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場北池袋駅の賃料相場下板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	1	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

メゾンウエダと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディアコートウチダ

住所	東京都豊島区池袋4丁目24番1号
交通	東武東上線池袋駅徒歩8分
築年数	1995年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	305

賃貸

ディーフラット池袋

住所	東京都豊島区池袋2丁目78番7号
交通	JR山手線池袋駅徒歩9分
築年数	2006年6月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	805

賃貸

F-フォレスト

住所	東京都豊島区池袋4丁目30番3号
交通	JR埼京線池袋駅徒歩10分
築年数	1980年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	444

賃貸

トウセン池袋ビル

住所	東京都豊島区池袋4丁目29番11号
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	1985年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	868

賃貸

関根ビル

住所	東京都豊島区池袋1丁目16番16号
交通	JR山手線池袋駅徒歩9分
築年数	1980年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	729

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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