プラセール宝塚2の外観
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プラセール宝塚2のその他
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プラセール宝塚2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,319円 |
| 平均坪単価 | ＠5,419円 |
| 平均m²単価 | ＠1,639円 |
| 上位専有面積 | 31.65m²：13件 41.3m²：11件 52.99m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：47件 1SK：7件 1K：4件 |
プラセール宝塚2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩5分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩15分
JR福知山線／宝塚駅 徒歩19分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市旭町2丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立美座小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラセール宝塚2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 宝塚駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗でとても使いやすい。駅員さんも優しいしチャージする機械も沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに色んなお店があるしとてもきれい、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいし綺麗なお店がとてもおおい優しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラックストア豊富ですぐにかけつけれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいし人も親切てとても良い。また綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物が綺麗で物も普通に買うよりやすいことがおおい |
2022年7月 宝塚駅
ポロリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要都市の大阪まで直通電車もあり、比較的近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR駅にはパントリー、阪急駅には阪急百貨店と、ともにスーパーやスーパー併設のデパートがあり買い物に便利。銀行、郵便局等も駅周辺に複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 阪急宝塚駅の直結ビル内には沢山のレストランがあり便利 阪急百貨店内に和菓子の老舗店、叶匠壽庵のイートインエリアもある 高級食パンの、にしかわ、もある JR駅裏にお好み焼きで有名な、いろは、がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10数分ほど歩いたエリアに、関西大学初等部等もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある 街の中央に大きな道路が通っており、そのあたりは常に車通りも多く、夜道を歩いていても安心感がある 酔っ払いはほとんど見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要都市に近く便利な立地 お買い物施設も比較的多く便利 |
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 JRと阪急が直結している。
バスの運行も多くあり、利用しやすい。
宝塚……
2018年7月 清荒神駅
【メリット】 駅名となっている清荒神への参道へ、駅から直結しています。駅前のコープこうべの他、南の国道沿……
プラセール宝塚2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2K | 南 | 52.99 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.99 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.99 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2K | 南 | 31.65 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市旭町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.65～52.99㎡｜33.86㎡ | 64,642円｜6,391円/坪 |
| 2階～2階 | 31.65～53.01㎡｜41.78㎡ | 69,214円｜5,509円/坪 |
| 3階～3階 | 52.99～53.01㎡｜52.99㎡ | 76,131円｜4,749円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.65～53.01㎡｜43.29㎡ | 70,300円｜5,492円/坪 |
| 東向き | 53～53㎡｜53㎡ | 71,500円｜4,460円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
