グレディオールの外観
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グレディオールのその他
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グレディオールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 165件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,400円 |
| 平均坪単価 | ＠7,477円 |
| 平均m²単価 | ＠2,262円 |
| 上位専有面積 | 30.51m²：76件 54.59m²：32件 69.18m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：87件 2LDK：63件 ワンルーム：14件 |
グレディオールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩10分
西武新宿線／所沢駅 徒歩10分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市御幸町8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレディオールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グレディオールの所有者様へ】
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グレディオールの口コミ・評判
2024年5月
Y4ZXvT5uさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は所沢駅で、割と大きめの駅。商業施設・飲食店も駅周辺に多く、便利。池袋・新宿であれば乗り換えなしで行ける。西武池袋線・西武新宿線どちらかが事故や故障で運休・遅延しても、もう片方が動いていれば都内にはたどり着ける。駅までは近く、比較的歩き易い。マンション前の道路が長さ200mほどのごく緩やかな坂になっているが、それ以外は平坦。駅までの間にスーパーが３件あり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅周辺に商業施設・飲食店が一通り揃っていて便利。スーパーも徒歩圏内に５店あり、ディスカウントショップやホームセンターもあるので普段の買い物には困らない。 所沢航空記念公園という大きめの公園があり、緑が多い。 市役所や図書館にも徒歩で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスは一応ある。駐車場、駐輪場の空きはある。 オートロックで監視カメラもあるのでセキュリティ的には安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ごく一般的な賃貸マンションだと思います。 日当たりは居住階にもよるかも知れませんが良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺に商業施設・飲食店が一通り揃っていて便利。コンビニは駅までの間に３件、スーパーも３件ある。スーパーは他に徒歩圏内に２件ある。ディスカウントショップやホームセンター、ドラッグストアもあるので普段の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
市役所、郵便局、図書館、警察署、税務署などが徒歩圏内です。 防衛大学病院、所沢市民医療センターなど大きめの病院も近くにあり、安心です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
atさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分ほどでスーパーやプロペ通りの商店街まで行けるため、買い物や外食にとても便利でした。航空公園が近いのも非常に有難かったです。近くに盃横丁という小さな飲み屋街がありますが、地元の常連さんが主な客層なので特に治安の悪さを感じた事はありません。夜遅くまである程度人や車通りがあるので、女性が一人で歩いてもあまり不安はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 所沢駅
みおーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線・西武新宿線が利用でき、ここ数年で横浜方面にも乗り換えなしで行けるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルを始め、駅周辺にもお店がたくさんあります。病院もたくさんあるので、生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にも、駅周辺にも、飲食店多数あります。カフェもレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くあるので、子育て世帯にもとても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、とりあえずは安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県内なので、物価もそれなりですが、都内よりは安いかもです。 |
2023年8月 所沢駅
いはなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 所沢駅は、比較的便利で大きな駅です。 特急のレッドアローが停車します。 乗り換えが便利で、池袋方面に行く時など、所沢駅から準急や快速に乗り換えることができます。 また、短い間隔で電車がきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 所沢駅の目の前に西武百貨店があります。 また、プロぺ通りには、人気の飲食店やファッションショップなど、若者が喜びそうなお店がたくさんならんでいます。 プロぺ通りの終点には、ダイエーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 所沢駅周辺には、ファッションのみならず、たくさんの飲食店があります。 また、駅ナカの飲食店も充実しています。 スタバやミスタードーナツ他、原宿で食べられなかったパンケーキのお店、エッグシングスができたときは、驚きました。 有名なタピオカのお店、ゴンチャも入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 所沢駅は、広くて便利な駅ですので、トイレはきれいですし、ベビーカーや車いすの人も使いやすいです。 バリアフリーもしっかりしています。 私は、よくベビーカーでエレベーターを利用し、散歩がてらプロぺ通りを歩きました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 所沢駅は、広くで便利できれいですので、たくさんの人が利用しますが、治安は、いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 所沢駅は、広くできれいで、駅ナカに便利で有名な飲食店やショップがたくさんできました。 また、乗り換えも便利です。 とても便利な駅だと思います。 |
2023年5月 所沢駅
ヴィンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿にも池袋にもおよそ30分程度で行くことができるため、都心までのアクセスは良好。また、所沢発の電車があったり全ての電車が所沢駅で止まったりするため交通の利便性は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランエミオやラウンドワンなど様々な公共施設・商業施設ができ、西口の目の前には億ションも建ったことで生活利便施設の充実は高いといえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口にあるプロぺ通りやグランエミオ内にあるレストランにはチェーン店から個人店まで様々なお店が並んでおり、飲食店の少なさで悩むことはないと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | グランエミオや新しく西口側にできる商業施設のおかげで買い物に不便を感じることはないと思う。また、駅周辺に公園もいくつか設置してあるため子供の遊び場も十分に確保されている。また、駅には多機能トイレがあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一番栄えているプロぺ通りには入り口に交番があるため、そこまで目立った治安の悪さは感じない。また、最近は客引き防止のアナウンスが常時流れているため、以前に比べて客引きが完全に減った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の商業施設や公共施設の多さを考えるとコストパフォーマンスは良いと感じる。 |
2022年6月 所沢駅
ミキプーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にグランエミオができて、買い物が便利です。芝生の中庭があり、子ども連れにも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロやブランドショップも充実する中、西友もあるので食材の買い出しにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和中洋、カフェも充実していて、家族でも友達とでも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅直結に保育園があり便利だと思います。駅も広くてベビーカーでも通りやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安は比較的良いイメージです。 交番も駅を出てすぐの場所にあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ちょうどよいと思います。庶民的なお店からブランドのお店もあるので。 |
グレディオールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 30.51 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 30.51 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 30.51 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 30.51 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 30.51 | |||||||
…残り160件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市御幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
