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賃貸

米島ビル

総合評価：

4.2 アクセス数： 104

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,666円
平均坪単価	＠10,775円
平均m²単価	＠3,259円
上位専有面積	18m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

米島ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩15分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区要町1丁目39-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1980年10月
総戸数
小学校区域
豊島区立要小学校
中学校区域
豊島区立千川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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米島ビルの口コミ・評判

2023年8月

らいぶたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から徒歩5分程度。平坦で近い。近隣にはスーパー飲食店コンビニあり。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大通りから一本入った道にあるので、夜はかなり静か。だが治安も悪くない。コンビニもあり駅にも近く便利。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	近代的なセキュリティはなし。だか治安が悪くないので、危険な犯罪などなかった。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	いたってシンプルな暮らしができるレベルの設備
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、コンビニ、飲食店あるため、日頃の暮らしに困らない。少し歩けばドン・キホーテもあり、池袋駅も徒歩圏内で、かなり便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校や保育施設などは見かけたことはなかった。駅から少し離れればあったのかも。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2023年6月池袋駅

ナタリーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山手線のほか、西武池袋線 · 東武東上線 · 東京メトロ丸ノ内線 · JR湘南新宿ライン · JR埼京線 · 東京メトロ有楽町線 · 東京メトロ副都心線の複数路線が利用できる。都内や近隣県へのアクセスに便利。東口、西口ともにバスロータリーがあり、電車、タクシーの移動手段も豊富。
生活利便施設の充実	5	メリット	西口、東口両方に百貨店や商業施設が駅構内と直結しており買い物や食事に便利。駅前には、電器店が多く、駅周辺にはアパレル、クリニック、美容室、飲食店も多い。ホテルも複数あるので旅行の滞在地としてと便利。映画館やアミューズメント施設もあり、娯楽も楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、カフェ、麺類、ファストフード、レストラン、定食屋、パスタなど、なんでもある。北口や西口側には韓国料理や中華料理が集まったエリアもある。リーゾナブルな価格帯が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に小さな公園が複数ある。また南池袋公園は、カフェが併設され、定期的にイベントなども開催される大きな広場のような芝生の公園があり、子供連れの家族や友人同士でゆっくりすごせる。
治安	5	メリット	駅周辺での客引きを取り締まるためのスタッフの巡回が行われている。駅前すぐに交番がある。昼は治安への不安は感じない。街灯や店が多いので夜間でも駅周辺は明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションやアパートの賃貸は、山手線沿線のなかでは比較的に安い方ではある。業務用スーパーなどの低価格スーパーもあるので、生活費を抑えることはできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・479文字）

2022年8月池袋駅

みうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	言わずと知れた大型駅です。何本もの路線が乗り入れていて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	東武、西武、ルミネなどのデパートがあり、駅の外に出なくても買い物ができます。
飲食店の充実	5	メリット	デパートが多いのでレストランもたくさんあります。東武百貨店の回転寿司は安くて美味しく、いつも行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーマーケットもあり、そこそこの利便性はありそうです。
治安	4	メリット	昼間は人手が多く、警察、交番もあるため安全そうです。
コストパフォーマンス	4	メリット	デパートも多く、デパ地下も充実しているので便利です。

デメリット(6件)

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（残り7件・218文字）

2022年8月池袋駅

たっくんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ほとんどのことは池袋で済みます。駅前にパルコ、西武東武があるので。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにジュンク堂があって本は何でも揃う。楽器屋も多い。
飲食店の充実	3	メリット	東口側はなんでもある。お気に入りのバーと一蘭があるのがいい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通の便はいいので住むには申し分ないと思います。
治安	2	メリット	東口側はファミリーも多く路上ライブは邪魔ですが雰囲気は明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩圏内でなんでも揃うので明治通り沿いあたりに住むと便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年8月池袋駅

あんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り入れている路線が多く、どこに行くにもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店、家電量販店もそろっており、買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	人気のお店も多く、飲食店には困りません。個人的にはガレットのお店がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	南池袋公園、という大きな公園があり、休日は親子連れも多いです。
治安	3	メリット	駅前には交番もあり、横断歩道に誘導員さんもいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れれば、それほど高くなく住みやすいと思います。

デメリット(6件)

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米島ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	1K	北東	18
2020年6月	2階	1K	北東	18
2019年7月	2階	1K	北東	18
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区要町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区要町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ卯月苑

住所	東京都豊島区要町1丁目28番20号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	423

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パルナス

住所	東京都豊島区高松1丁目6番4号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	352

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パールハイツ・ウエスト

住所	東京都豊島区要町1丁目28番19号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	475

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ハイツニューアイランド

住所	東京都豊島区要町1丁目17番12号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	290

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シャンテ要町

住所	東京都豊島区要町1丁目17番4号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩2分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	7
アクセス数	352

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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