ヴィラカイザーの外観：外観
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ヴィラカイザーの外観：外観
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ヴィラカイザーのエントランス：エントランス
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ヴィラカイザーのその他：オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,475円 |
| 平均坪単価 | ＠3,247円 |
| 平均m²単価 | ＠982円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：19件 56.25m²：19件 147.45m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：25件 3SDK：9件 2DK：2件 |
ヴィラカイザーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武狭山線／西武球場前駅 徒歩3分
西武狭山線／下山口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西武球場前駅』 西武狭山線 西武山口線
『下山口駅』 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市上山口2082-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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中学校区域
所沢市立上山口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラカイザーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラカイザーの所有者様へ】
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ヴィラカイザーの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西武球場前駅に対する口コミ】始発駅で、池袋まで一本で行ける時がある。また、競争率も低い。自然が多いので、都心に近いながらも過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西武球場前駅に対する口コミ】近くにスーパーはある。また、球場が近いのでイベントのときはお祭りグルメが食べられる。イベント開催時は人も多いため、明るく治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西武球場前駅に対する口コミ】中華料理屋と大衆食堂がある。なかなか美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西武球場前駅に対する口コミ】学校や保育園がそこまで遠くないところにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西武球場前駅
獅子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので何もないときだと確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街なので、喧騒が嫌な方には向いています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 野球開催時には露店がたくさん出店します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は広く、多機能トイレも完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には良くも悪くも何もありませんので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に家賃も安く、始発駅なので通勤には適しています。 |
2022年1月 下山口駅
【メリット】 狭山線が3駅しかないので、空いてる。確実に座れる。
車両がほぼ4両編成なので、ホ……
2021年12月 下山口駅
【メリット】 都会から外れたベッドタウンで西武球場に向かうまでの駅。近くに喫茶店やパン屋、ラーメン屋があ……
2021年10月 下山口駅
【メリット】 地元の人にはかかせない駅です。
西武ドームの帰り道には是非途中ぶらり下車して下山……
ヴィラカイザーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 5DK | 南西 | 147.45 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | 57 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 57.75 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | 57.75 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 57.75 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市上山口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■下山口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.25～147.45㎡｜86.65㎡ | 86,666円｜3,276円/坪 |
| 2階～2階 | 56.25～57.75㎡｜57㎡ | 65,416円｜3,797円/坪 |
| 3階～3階 | 56.25～57.75㎡｜57.1㎡ | 67,357円｜3,902円/坪 |
| 4階～4階 | 56.25～57.75㎡｜57㎡ | 67,222円｜3,899円/坪 |
| 5階～5階 | 56.25～57.75㎡｜57㎡ | 73,000円｜4,235円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.25～147.45㎡｜59.26㎡ | 68,475円｜3,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
