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レジュールアッシュ塚本の外観
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レジュールアッシュ塚本の外観
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レジュールアッシュ塚本の外観
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レジュールアッシュ塚本のエントランス
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レジュールアッシュ塚本のエントランス
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レジュールアッシュ塚本のその他:その他共有部分
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レジュールアッシュ塚本のその他:その他共有部分
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レジュールアッシュ塚本のその他:その他共有部分
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レジュールアッシュ塚本のその他:その他共有部分
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レジュールアッシュ塚本のその他:その他共有部分
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レジュールアッシュ塚本のその他:その他共有部分
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レジュールアッシュ塚本のその他:その他共有部分
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レジュールアッシュ塚本のその他:その他共有部分
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レジュールアッシュ塚本のその他:その他共有部分
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レジュールアッシュ塚本のその他:その他共有部分
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 236件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市西淀川区 |
レジュールアッシュ塚本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/塚本駅 徒歩6分
JR東西線/御幣島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『御幣島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立野里小学校
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中学校区域
大阪市立歌島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらレジュールアッシュ塚本の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レジュールアッシュ塚本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジュールアッシュ塚本の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【塚本駅に対する口コミ】大阪(梅田)まで一駅、3分程度で行くことができますので、アクセスの面では非常に優れていると思います。駅前商店街には飲み屋から本屋、ケーキ屋、コンビニと大抵の物は揃っていると思います。深夜まで営業している飲食店も多いので、食の面では不自由しないと思います。 |
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2024年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 塚本駅に近いため非常に便利です。スーパーもコンビニもあります。 |
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2024年5月
とっぴーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に数軒あり、日常生活の買い物には困らない。徒歩10分ほどの塚本駅周辺には飲食店が沢山あり、大変便利。御幣島駅を使う場合は駅周辺に飲食店などは少ないイメージ。 |
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デメリット(1件)
2023年5月
えさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の広さはそれなりにあり、通路が広かったのが良かったです。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 御幣島駅
つっさんさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスが便利だし、尼崎まで出れば神戸・京都・三田と色々行けるから。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょうど、御幣島駅の上が西淀川区役所になってて非常に便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何でも揃ってて非常に便利。 特に餃子の王将とスシローが近いには助かる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 御幣島駅の多機能トイレが非常に広くて使いやすい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市西淀川区姫里だと、阪神、JRどっちも乗れる。 |
2023年5月 塚本駅
あのねさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで1駅です。5分で到着しますので、交通の利便性はとてもよいです。新大阪までも1本で行けますので、出張や旅行にも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街がありますし、スーパーなども多数あります。日用品の買い物は困らないと思います。歯科や内科のクリニックも多いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店は多数あります。種類も豊富ですので、お店選びに困ることはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校学校、中学校もありますので、養育施設には困らないと思います。北野高等学校という有名な進学高校もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 大阪駅のベットタウンとして閑静な住宅街だと思いますので、治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は1Rで6万円ほどです。1LDKで7万円程度です。大阪駅へのアクセルを考えると家賃と利便性のバランスはよいと思います。 |
2023年3月 塚本駅
きーたんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅まで一駅、新大阪駅まで二駅とアクセスが良いです |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商店街がありある程度の活気があります スーパー、コンビニ、診療所等も多く生活している上で何も困る事がありません |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 単身者が多いので飲食店がたくさんあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校がたくさんあります お子さんが道で遊ぶ姿も見られたり治安も悪くないと思います |
治安 |
5 |
メリット | 駅前は人で賑わっていますが3分程離れると静かです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1Kで管理費を除いて4.5万円程出せばオートロック、エレベーターありの物件があります |
2022年2月 塚本駅
【メリット】 駅前は小さな駅ですが、飲食店(吉野家、王将、居酒屋など)・カラオケ・コンビニ・スーパーなど……
レジュールアッシュ塚本の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市西淀川区ランキング(158物件中) |
大阪市西淀川区野里ランキング(25物件中) |
塚本駅ランキング(112物件中) |
レジュールアッシュ塚本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年3月 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年2月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年8月 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年6月 | 2020年6月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
27 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
29 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
30 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
31 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 5階 | 22㎡ | 4.11㎡ | 1,251万円 | @188万円 | @57万円 | 6,403円 291円 |
1,209円 54円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ塚本の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西淀川区野里の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西淀川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
レジュールアッシュ塚本の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 8階 | 1K | 北西 | 21.45 | |||||||
2025年6月 | 8階 | 1K | 北西 | 20.47 | |||||||
2025年6月 | 8階 | 1K | 北西 | 21.45 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.42 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 21.42 | |||||||
…残り231件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ塚本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西淀川区野里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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