プロペ所沢ビルII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,650円 |
| 平均坪単価 | ＠9,485円 |
| 平均m²単価 | ＠2,869円 |
| 上位専有面積 | 28.2m²：25件 37.01m²：8件 26.77m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：59件 ワンルーム：2件 1LDK：2件 |
プロペ所沢ビルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩3分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩18分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市日吉町8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロペ所沢ビルIIの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅ビルのグランエミオ所沢、西武所沢店、イオン所沢店など大手商業施設が駅徒歩5分内にすべてあります。 西武池袋線、新宿線、副都心線など、主要3大都市（渋谷・池袋・新宿）直結なので交通の便はかなりいいです。 治安も悪くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
所沢駅周辺には生活に必要なお店が立ち並んでいます。 近隣で所沢最大の航空公園があり、大自然の環境もあります。 LOFTやユニクロ、100均、楽器屋さん、書店、電気屋、雑貨屋、携帯ショップ、家具家電屋など、ほぼすべての商業施設が徒歩5分圏内にそろっております。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駅前まで3分。 オートロックに室内駐輪場、宅配ボックスあり。エレベーター1機。カギはカードロック式。フロントサービス無し。監視カメラあり、光ファイバー1G対応。 築浅の物件で、内装もきれいです。 マンション隣にはダイソーがあり、商店街ど真ん中に位置するので外食や買い物にも困らないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
5F以上は日の光が入りやすいです。4F以下ですと隣のビルと隣接している関係上当たりにくいです。 室内フローリング。室内設設備は新しめ。防音性はかなり高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション周辺には数十件と飲食店やスーパーが立ち並んでおり、困ることはないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
周辺には病院や保育園、幼稚園も充実しております。 航空公園という大自然にあふれた所沢最大級の公園があり、子育てには適した地域だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西所沢駅
まおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ゆったりした街づくりになっているのと、賃貸価格が安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、美容院などは選ばなければ最低限はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | シャリーガネーシャというカレー屋さんがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道幅がゆったりしているので、ベビーカーの方には良いかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。夜出歩く場所もないので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃料は安いので所沢よりも安価に住めると思います。 |
2023年3月 西所沢駅
ゆずのやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行に乗れば池袋まで40分弱で行ける（急行が止まる）。直通電車で新木場、渋谷・横浜方面に乗り換え無しで行ける。西武狭山線への乗換駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に24時間営業の西友があるので買い物には困らない。内科病院がいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋やラーメン屋、オリジン弁当などがある。少し歩けば個人経営のレストランもあり、開拓の楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに所沢高校がある。保育園もいくつかある。駅にはスロープとエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。住宅街なので酔っ払いなどはあまりいない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所沢駅周辺より家賃は安く、スーパーもあるので日常の買い物には困らない。徒歩・自転車で所沢にも出られる。 |
2021年10月 所沢駅
【メリット】 グランエミオ所沢ができてから駅の施設はすごく充実。本、ファッション、雑貨、スーパー、飲食店……
2020年5月 西所沢駅
【メリット】 急行、準急、各停が止まるのでどの電車に乗っても最寄駅に着けます。
また、急いでい……
プロペ所沢ビルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 28.2 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 28.2 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 37.01 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 37.01 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 24.86 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市日吉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.01～37.01㎡｜37.01㎡ | 91,000円｜8,128円/坪 |
| 4階～4階 | 24.86～37.01㎡｜28.51㎡ | 79,476円｜9,302円/坪 |
| 5階～5階 | 24.86～40.85㎡｜28.74㎡ | 80,616円｜9,360円/坪 |
| 6階～6階 | 25.82～37.01㎡｜29.16㎡ | 81,541円｜9,298円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.86～40.85㎡｜28.94㎡ | 80,672円｜9,299円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
