ベイサイド90
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 97,196円 |
| 平均坪単価 | ＠13,308円 |
| 平均m²単価 | ＠4,026円 |
| 上位専有面積 | 24.83m²：18件 24.25m²：15件 25.18m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：42件 1K：14件 |
ベイサイド90の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩5分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩9分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝浦2丁目13-2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイサイド90の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【田町駅に対する口コミ】喫煙所が綺麗になり 非喫煙者にも優しい駅になりました都会のど真ん中なので、遊び場所にすぐ行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが最寄りに多く便利な街になった昼も夜もサラリーマン、会社員がたくさんいる駅です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【田町駅に対する口コミ】マクドナルド、居酒屋、ラーメン屋 たくさんあり困らないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】バリアフリーに対応している駅なので優しさを感じます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 田町駅
ちゃんかなさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人がたくさんいて治安がいい。ぶつかりおじさんに注意。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 田町駅
ちぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田町駅は地下鉄の三田駅にも近く、JR2路線、都営線2路線も使えるのでどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三田口にもたくさん飲食店があり、芝浦口にもビルにいくつか飲食店やコンビニ、薬局があるので、かなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルや三田口にはたくさんの飲食店があり、色々なジャンルの食事が楽しめるのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芝浦口はマンションが多く、マンションの近くに小さいながらも公園があり休日は家族でゆっくりできると思います。ちぃばすで竹橋にもすぐに行けるので小さい子どもを連れて遊びに行くのにいいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄、高層マンションが多く、住人のレベルが高いので、少し夜遅くても歩いて帰る人が多いので、安心感はあります。 駅前にも交番があるので、何かあればすぐに行けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 芝浦口に住んでいますが、住みやすさと利便性はかなりあります。 |
2022年2月 田町駅
【メリット】 アクセスがいい駅です。山手線、三田駅までいけば三田線など複数路線があります。大学が近いので……
2018年10月 芝浦ふ頭駅
【メリット】 芝浦ふ頭周辺はオフィスビルや倉庫などが建ち並んでいますが、マンションも結構たくさんあり、家……
ベイサイド90の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 西 | 24.83 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | 24.25 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | ー | 24.83 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 24.83 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 北東 | 24.25 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.25～24.83㎡｜24.71㎡ | 98,700円｜13,204円/坪 |
| 3階～4階 | 21.12～25.18㎡｜23.58㎡ | 95,774円｜13,433円/坪 |
| 5階～6階 | 21.12～25.18㎡｜24.45㎡ | 99,133円｜13,407円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.13～25.13㎡｜25.13㎡ | 104,000円｜13,681円/坪 |
| 東向き | 25.18～25.18㎡｜25.18㎡ | 101,000円｜13,260円/坪 |
| 西向き | 21.12～24.83㎡｜23.9㎡ | 96,625円｜13,374円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.12～24.83㎡｜23.7㎡ | 96,235円｜13,431円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
