グレースタウンミソノ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,428円 |
| 平均坪単価 | ＠7,381円 |
| 平均m²単価 | ＠2,233円 |
| 上位専有面積 | 29.92m²：22件 32.04m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
グレースタウンミソノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩1分
JR武蔵野線／東川口駅 徒歩34分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
21戸
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小学校区域
さいたま市立美園北小学校
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中学校区域
さいたま市立美園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東川口駅
広辞苑さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと南北線直通の地下鉄がある。 隣の南越谷で東武鉄道伊勢崎線に、２つ隣の南浦和で京浜東北線、その隣の武蔵浦和で埼京線に乗り換えられて便利。 電車の本数も特に不満はありません。 駅がこぶりで構造が単純なので、初めての人や子供でもわかりやすい。駅ビル等がないので出口まで乗り降りしやすい。 バスやタクシー乗り場もあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニニューデイズが改札の目の前にある。 市役所の出張所が2024年にできる予定。 スーパー、ドラッグストア、１００均、家電量販店がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | モスバーガーがあります。 居酒屋も数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあります。 ロータリーからスロープもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは飲食店が少ないので、夜も帰宅する人が歩いているだけで治安はいいと思います。 歓楽街がないので夜も昼も特に変わりはありません。 飲んで騒いで路上で寝てたらお巡りさんが来てくれると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が上がった？と聞きましたが、新築で家を建てる予定はないので具体的にはわかりません。 建売の住宅がどんどん建っているので住みやすい場所なのだろうなと思います。 家賃も探せば築年数古くはなりますが安いところがあります。 利便性、住みやすさのバランスはいいと思います。 |
2024年1月 浦和美園駅
ブルルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐車場が傍にあるので、駅から遠い私には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にスーパーのようなデイリーヤマザキがあるのでホッとする。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋さんは何軒かあるので、大人は楽しめそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口の下に広いトイレがあるので、安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗にされているので、管理されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 開発中の街中にある駅なので、美しさは治安はいいと思う。 |
2018年9月 浦和美園駅
【メリット】 １）路線の終着点なので通勤通学時に絶対に座れる。
２）駅の中がとても広く作られて……
2018年2月 東川口駅
【メリット】 東川口駅周辺には、何件ものラーメン屋さんがあるので有名です。夜遅くまでやっているので、居酒……
グレースタウンミソノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 32.04 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 29.92 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 29.92 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 32.04 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 32.04 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区美園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.92～32.04㎡｜30.45㎡ | 65,250円｜7,084円/坪 |
| 3階～3階 | 29.92～32.04㎡｜30.34㎡ | 66,100円｜7,204円/坪 |
| 4階～4階 | 29.92～32.04㎡｜30.22㎡ | 66,571円｜7,282円/坪 |
| 5階～5階 | 29.92～32.04㎡｜30.52㎡ | 67,428円｜7,305円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.92～32.04㎡｜30.37㎡ | 66,428円｜7,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
