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賃貸

山本コーポ

総合評価：

3.8 アクセス数： 352

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,250円
平均坪単価	＠4,133円
平均m²単価	＠1,250円
上位専有面積	37.12m²：8件
上位間取り	2K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

山本コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／吉川美南駅徒歩30分
JR武蔵野線／新三郷駅徒歩45分
JR武蔵野線／吉川駅バス10分
利用可能路線
『吉川美南駅』　JR武蔵野線　
『新三郷駅』　JR武蔵野線　
『吉川駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県吉川市栄町1422-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年2月
総戸数
中学校区域
吉川市立中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吉川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山本コーポの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【吉川美南駅に対する口コミ】JRのため電車の本数はコンスタントにある。また、混雑もしていないため駅を利用する際の人混みでのストレスは全くない。5年以上前に、駅前のマンションや戸建てを購入したファミリー層にとっては、土地の値段が上がり、かつ住みやすさも良いため、とてもコスパは良いと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にイオン、隣街にはららぽーと、車で30分もかからず越谷レイクタウンにも行くことができるため買い物にはまったく困らない。また、病院や公園、幼稚園・保育園も充実しており生活利便施設はかなり充実している。駅、駅周辺はとても綺麗。歓楽街もまったくないため夜もとても静かである。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【吉川美南駅に対する口コミ】美味しいパン屋、カフェ、ケーキ屋がいくつかある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【吉川美南駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は充実していて、駅前にも保育園がある。公園の規模や数も充実しており子供を遊ばせるには困らないエリア。駅自体も10年前くらいにできたばかりのため綺麗。多機能トイレもある。

吉川美南駅のデメリット（4件）

吉川美南駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月新三郷駅

みなさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い朝は通勤ラッシュで本数が通常よりも多くなる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近で近くにコンビニや交番などがあり便利です
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのご飯屋さんがあっておいしいし人気店多めです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育施設や児童館など沢山あって子供を通わせるのに便利です
治安	5	メリット	朝や昼間は何も無く平和です治安いいです！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・187文字）

2023年8月吉川美南駅

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停が近く、電車の本数が多いと思うので悪いということは無いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	切符売り場も広く、静かで混雑が全然していないのが良いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	近くにイオンがあるので買い物などは結構充実して出来ると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに大きい公園もあり、車通りが少ないところもあるので、学校も安全に行ける。
治安	5	メリット	最近は駅前で警察が張っていたりしているので治安が悪いことは無いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションやアパートが結構あり、土地が売っているところも多いし、値段もそれなりかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2023年6月新三郷駅

ぴぴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車は日中は混雑もなくゆったり座れます。バスターミナルやタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブンやNEWDAYS、ライフ、ラーメン屋さん、お惣菜屋さん、マクドナルドがあります。ライフの中には100均のキャンドゥやケンタッキーもあります。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋さん、ラーメン屋さん、マクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに保育園があり、出勤退勤時のお迎えに便利かと思います。
治安	5	メリット	駅前は割と明るくお店も多いので治安面では安心だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場に見合った利便性だと思います。駅の近くは色々お店があり便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年4月吉川駅

林さん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	レイクタウンや新三郷のららぽーとにすぐ行けるので暮らしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーのライフには、100円ショップとゴールドジムが入っているのでまぁ使い勝手はいい
飲食店の充実	5	メリット	飲食店すごい駅の前が多いです便利です値段的に安いだと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くで幼稚園とか保育園が結構ありますプラス点だと思います
治安	5	メリット	駅前に遅くまでやっているきぎょうも多くてバスのほんすうもおおい。
コストパフォーマンス	5	メリット	比べるとまぁ平均的に他の所と同じ位と思います安いものも結構あります

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山本コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年5月	1階	2K	東	37.12
2016年5月	2階	2K	東	37.12
2016年3月	1階	2K	東	37.12
2016年3月	2階	2K	ー	37.12
2015年9月	2階	2K	ー	37.12
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吉川市栄町の賃料相場青線＝吉川市の賃料相場吉川駅の賃料相場新三郷駅の賃料相場吉川美南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吉川市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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山本コーポの周辺地図

山本コーポの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

栄コーポ

住所	埼玉県吉川市栄町1380番
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩15分
築年数	1978年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	594

賃貸

ドムールセゾン

住所	埼玉県吉川市保865番1号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩25分
築年数	1970年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	376

賃貸

レオパレスオクムラII

住所	埼玉県吉川市保910番1号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩24分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	565

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスオクムラ 204	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.7m²	1K	2階	-
	レオパレスオクムラ 202	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.7m²	1K	2階	-
	レオパレスオクムラ 203	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.7m²	1K	2階	-
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賃貸

フレンドルーム

住所	埼玉県吉川市中野242番9号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩20分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	443

賃貸

レオパレス龍

住所	埼玉県吉川市中央2丁目37番8号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩29分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス龍 104	5.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレス龍 103	6.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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