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賃貸

メゾンヤマムロ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1192

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,428円
平均坪単価	＠4,561円
平均m²単価	＠1,380円
上位専有面積	28.92m²：6件 36m²：5件 53m²：2件
上位間取り	ワンルーム：7件 2DK：5件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンヤマムロの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／吉川駅徒歩1分
JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅徒歩32分
利用可能路線
『吉川駅』　JR武蔵野線　
『越谷レイクタウン駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県吉川市木売1丁目4-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1988年4月
総戸数
12戸
小学校区域
吉川市立吉川小学校
中学校区域
吉川市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吉川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンヤマムロの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	都内へのアクセスが良くて通勤や通学に便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	吉川駅から徒歩3分と近く、天然温泉があってゆったりできます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐輪場やエレベーターがあって高層階にも行きやすいことです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内洗濯機置場があることやゆったりした室内で住みやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	飲食店が近くに数件あり、越谷レイクタウンまで徒歩で行けます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩10分以内に吉川中央総合病院があり、手軽に利用しやすいことです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年5月越谷レイクタウン駅

かおもじさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	越谷レイクタウンがある駅です。とても開放的で公園もいくつかあり、のびのびした環境で暮らす家族にピッタリだと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	越谷レイクタウンがイオン系列なのでスーパーマーケットはありますし、それ以外の生活必需品も揃います。
飲食店の充実	4	メリット	越谷レイクタウンがあるのでファストフードが沢山あります。二郎系ラーメンまでフードコートに入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高い建物はなく広々としていて、公園も多く、最高の立地だと思います。
治安	5	メリット	ファミリー向けで静かな街で、道路も綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	イオン系列なので基本的にものは高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年1月越谷レイクタウン駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の目の前に越谷レイクタウンがある。ショッピングが一日中楽しめる。全体的に綺麗な街並みだと……

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（残り138文字）

2022年1月吉川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】比較的若いファミリー層が多く、街もどんどん整備されていっている。公園なども沢山あり、子育て……

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（残り369文字）

2021年11月越谷レイクタウン駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】イオンレイクタウンに僕はよく行きますね。本当に大きいのでいつ行っても飽きないです。僕は車を……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンヤマムロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	3階	2DK	東	36
2022年5月	3階	2DK	東	36
2021年10月	3階	2DK	東	36
2021年5月	3階	ワンルーム	西	28.92
2020年5月	3階	2DK	東	36
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吉川市木売の賃料相場青線＝吉川市の賃料相場吉川駅の賃料相場越谷レイクタウン駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吉川市木売の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	25.05～36㎡｜31.54㎡	46,000円｜4,866円/坪
4階～4階	53～53㎡｜53㎡	56,000円｜3,493円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	36～36㎡｜36㎡	49,000円｜4,500円/坪
西向き	25.05～53㎡｜33.84㎡	46,555円｜4,764円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	1	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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旭マンション

住所	埼玉県吉川市木売1丁目3番13号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩1分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	465

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地建ビル

住所	埼玉県吉川市木売2丁目2番6号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩3分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	15
アクセス数	262

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ソシアルハイツ

住所	埼玉県吉川市木売2丁目1番15号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩3分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	473

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住所	埼玉県吉川市木売1丁目7番13号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩1分
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階建て	地上3階建
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口コミ数	16
アクセス数	1126

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レオパレスエトワール壱番館

住所	埼玉県吉川市保1丁目17番3号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩5分
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	576

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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