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ラフィーエの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ラフィーエ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 26件
平均賃料相場 62,615円
平均坪単価 ＠5,822円
平均m²単価 ＠1,761円
上位専有面積 36m²：26件
上位間取り 1LDK：26件

ラフィーエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／坂戸駅 徒歩7分
    東武東上線／若葉駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『坂戸駅』　東武東上線　東武越生線　
    『若葉駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県坂戸市南町30-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    坂戸市立浅羽野小学校

  • 中学校区域

    坂戸市立浅羽野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    坂戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーエの【賃貸】物件情報

新着 ラフィーエ
ラフィーエ

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
6.6万円(3,000円)
敷金・礼金
66,000円・66,000円
専有面積
36m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 若葉駅

ねんねんさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ファミリーマートやワカバウォークが近くにあるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにワカバウォークがありとても便利でいい
飲食店の充実
3 		メリット まぁワカバウォークがあるからいいかなって感じ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット うーん、ないですね
まぁ強いて言えば駅のホームにトイレがある
コストパフォーマンス
5 		メリット 災害とかないからさいいとおもうよあんまりおすすめじゃないけとさ
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・130文字）

2022年7月 坂戸駅

きたりえさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速や、池袋始発の指定席特急（TJライナー）も止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 車生活が基本ですが、高速のICが近い為、お出かけが多い家庭には良い場所です。スーパーマーケットの種類も多く、好みによって使い分けが可能です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類は多く、同じ道路沿いに固まっているので、混んでいても別の選択肢をすぐに選べます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多いので、放課後や休日に体を動かして遊べます。
治安
4 		メリット パトロールしているパトカーをよく見かける為、治安は比較的守られていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット そこそこの値段で戸建を買うことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2022年5月 坂戸駅

つっちーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット TJライナーで出勤できる。他、急行も止まる。駅の大きさの割に人口が少ないのでそれほど混んでいない。越生線への乗り換えは意外に本数がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出てからも出口が2つ一本道なので分かり易くどちらに出てもコンビニがあり便利。北口であれば、タクシーもサかっちばす乗り場もあり交番・スーパーも1分程の距離にある。徒歩2分でアクロスプラザにはマルエツやキャンドゥ、ドラックエースがある。美容室が多い。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニ、居酒屋、ラーメン屋、ミスドなどが駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に保育園が2つあり、通勤途中で預けられるのは便利。
治安
4 		メリット 外国人が多いが、犯罪や事故などについて耳にしない。駅前に交番があり安心感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地が安いため、戸建ての庭付きに平均収入があれば住める。急行が止まるので、都内まで通勤もギリギリ許容範囲。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2021年12月 若葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しい駅で、大変きれいだと思います。駅が直結して、大型ショッピングモールのワカバウォ……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ラフィーエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 36
2025年3月 3階 1LDK 南 36
2025年2月 2階 1LDK 南 36
2024年7月 3階 1LDK ー 36
2024年2月 1階 1LDK 南 36

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■坂戸市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■坂戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■若葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リブリ坂戸IV

    リブリ坂戸IVの外観
    住所 埼玉県坂戸市南町35番7号
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ坂戸IV
    リブリ坂戸IV     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 1.25ヶ月 24.84m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フィユフラッツ坂戸

    フィユフラッツ坂戸の外観
    住所 埼玉県坂戸市南町31番12号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩9分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィユフラッツ坂戸 104
    フィユフラッツ坂戸 104     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23.62m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コーポエイト・エイ

    住所 埼玉県坂戸市南町35番2号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩6分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 787
  • 賃貸

    エミネンス

    エミネンスの外観
    住所 埼玉県坂戸市南町17番4号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩4分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンス三愛
    エミネンス三愛     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 28.74m² 1K 1階 西
    エミネンス三愛 101
    エミネンス三愛 101     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 28.74m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    あけぼの

    あけぼのの外観
    住所 埼玉県坂戸市日の出町16番33号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩6分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストあけぼの 102
    レオネクストあけぼの 102     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.96m² 1K 1階 北西
    レオネクストあけぼの 201
    レオネクストあけぼの 201     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.06m² 1K 2階 北西

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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