グランモア学園前の外観
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グランモア学園前の外観：外観も気になるポイント
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グランモア学園前のエントランス：エントランス
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グランモア学園前のその他：その他共有部分
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グランモア学園前のその他：その他共有部分
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グランモア学園前のその他：その他共有部分
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グランモア学園前のその他：エアコン
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グランモア学園前のその他：セキュリティ
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グランモア学園前のその他：浴室乾燥機
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グランモア学園前のその他：眺望
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グランモア学園前のその他：給湯器リモコン
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グランモア学園前のその他：駐輪場
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グランモア学園前のその他：ＴＶモニターフォン
グランモア学園前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩5分
近鉄奈良線／富雄駅 徒歩16分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
『富雄駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市学園中1丁目1151-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
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小学校区域
奈良市立三碓小学校
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中学校区域
奈良市立富雄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランモア学園前の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 富雄駅
やまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄富雄駅は京都市内や大阪市内へのアクセスがとてもよく混雑状況も悪くないのでとても良いと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニもありますしスーパーマーケットや娯楽施設も充実しています。また奈良ではラーメン屋の激戦区などとゆわれるほど有名なラーメン店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほども述べたようにラーメン屋はすごく有名です。駅から徒歩１０分以内にたくさんテンポがあります。 また地元で知らない人はいないと思うくらい愛されているダイニングバーがあります。お酒も料理も品ぞろえがとても豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が多いですし小さい子供が遊べる公園はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前には交番もありますので治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も電車１本で市内に行ける立地なのにほかの地域に比べ低いと思います。 |
2022年8月 富雄駅
四谷さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札は３つ。エスカレーターは２つ。エレベーターは２つ。 駅前にタクシー乗り場もあり深夜帯でもタクシーを利用できます。 大阪に出るには約30分、京都には約1時間と関西方面であれば気軽に足を運びやすい立地だと思います。 駅内にも小さいコンビニが入っており、急ぎの際には軽食や飲み物・タバコやハンカチ等も売ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ・100円均一ショップ・パン屋が近場にあり比較的便利な駅だと思います。 飲食店も様々あり夜までやっているところも多いです。 ラーメンが有名でラーメン屋さんが多数あり、遠方から足を運ぶ方も多いです。 徒歩圏内にスーパーもあり駅前は必要なものは大抵揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先述してしまいましたがラーメン屋さんが多く、歩いているとあちこちにラーメン屋さんがあります。 チェーン店もあれば、個人店もあるためここにしかないお店もあります。 他には有名なチェーン店はありませんが隠れた名店のようなカフェやケーキ屋さんがあります。 裏路地や少し分かりづらい場所にありますが、散歩がてらウロウロするだけでもいろんなお店の発見があり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近場に小学校や中学校がありよく部活動で移動のために制服を着た子供を良く見ます。 エレベーターは２つあり、車椅子でも申し分ない広さだと思います。 駅員さんも常駐しているので何かあってもすぐ頼れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、酔っ払いの人が絡んだりというのは一度もありません。 駅前にパチンコ屋がありますが特に駅前で何か騒ぎがあったりは過去にも無かったように思います。 駅自体は昔からあるので建物は古いですが、汚く思うようなこともありません。清潔に保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 奈良へ20分、大阪へ30分、京都へ1時間の交通の便を考えると安い方かと思います。 子育て世代のためのマンションも現在増えてきていますし、住みやすい環境が整いつつあると思います。 土地代も安い方なのでここで一軒家を建てたい方はかなり増えてきてます。 |
2021年10月 学園前駅
【メリット】 近鉄学園前は、駅前に帝塚山小学・中学・高等学校があります。街並みも整っておりパラディー・り……
2019年8月 富雄駅
【メリット】 駅の周辺はたくさんの飲食店があり、サラリーマンが立ち寄るには便利な所です。大阪、奈良へのア……
グランモア学園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 北東 | 33.34 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.61 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 北東 | 33.34 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.61 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.61 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市学園中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富雄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.34～33.61㎡｜33.48㎡ | 58,733円｜5,799円/坪 |
| 2階～2階 | 33.34～33.61㎡｜33.52㎡ | 61,555円｜6,071円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.34～33.61㎡｜33.54㎡ | 60,400円｜5,953円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.34～33.34㎡｜33.34㎡ | 60,666円｜6,016円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
