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ベル・リビエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 吉川市 > 木売 > 吉川駅 > ベル・リビエール

賃貸

ベル・リビエール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 530
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠7,203円
平均m²単価 ＠2,179円
上位専有面積 28.16m²：2件 26.09m²：2件 23.6m²：2件
上位間取り 1R：4件 1DK：4件

ベル・リビエールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／吉川駅 徒歩5分
    JR武蔵野線／吉川美南駅 徒歩24分
    JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『吉川駅』　JR武蔵野線　
    『吉川美南駅』　JR武蔵野線　
    『越谷レイクタウン駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県吉川市木売2丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    吉川市立中曽根小学校

  • 中学校区域

    吉川市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吉川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベル・リビエールの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】京浜東北線や千代田線につながっていて便利駅からモールへ直結のため電車代のみで大丈夫
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】ショッピングモール直結な上に
マンションなども近くて便利事件や事故も少なく人柄も良いため
安心安全
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅前に居酒屋があり
時間を気にせずに飲み会ができる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】保育園がいくつかありえきもちかいため
べんりかなとおもいます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 越谷レイクタウン駅

くまのすけさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 越谷レイクタウン駅があり、降りてすぐバスターミナルもあります。
快速などはないですが、10〜15分に1本電車がきます。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンレイクタウンの商業施設が隣接で、大きなモールなので何でも揃う。

近くにマンションもたくさんあるし、保育園や日曜診療の病院もある。
飲食店の充実
3 		メリット レストランはレイクタウンの中にたくさんある。最近では関東初出店？のスタバができるなど話題性もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションが駅近、幼稚園や保育園も近くにあるし、日曜診療の病院もある。

レイクタウン内には子供が遊べるスペースも充実していて、子育て世代には優しい。
治安
4 		メリット 酔っ払いなどはあまり見かけません。駅はキレイです。学校も近いので治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京駅まで1本だし、うるさい街ではないので住みやすいと思う。レイクタウンで何でも変えるのでよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2023年7月 越谷レイクタウン駅

カドランティスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タローズバスや朝日バス、レイクタウン森へのバスがあり越ヶ谷市辺りに用がある場合は割とどこへでも行ける。タクシー乗り場もあり、割とタクシー側が順番待ちをしている印象。
生活利便施設の充実
5 		メリット 名前の通りにイオンレイクタウンと併設しているため、本当に何でもある。日本一大きいショッピングモールは伊達じゃないです。目的なく来ても楽しめそう。
飲食店の充実
5 		メリット 併設されたイオンレイクタウン内にフードコート、飲食店通路的なのがあるのでほぼニーズには応えられそう。個人的なオススメは森一階の外寄りにあるcafe&pancakes gramです。検索宜しくお願いします。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園やでかい公園？みたいなのがあります。女性の方は分かりませんが駅の男子トイレにはオムツ替え場所がありました。
治安
4 		メリット 交番もあるし街灯もあるしで治安は良いように感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅付近であればレイクタウンに行けば基本なんでもあると思うので住みやすいとは思います。家賃は分かりませんが、綺麗な家、マンションが多い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・399文字）

2022年9月 越谷レイクタウン駅

レイクさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京にも埼玉にもでやすくてとてもべんりです。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんと言ってもレイクタウンがあるので、なんでもかえます
飲食店の充実
5 		メリット レイクタウンに50けんくらいあるので、大丈夫
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット レイクタウンがあるのでほんとべんりです。
治安
5 		メリット 悪い人は少ないけど、休日は人が多いのでじゃま
コストパフォーマンス
5 		メリット 割と高めです、レイクタウンのせいですがね
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年7月 越谷レイクタウン駅

もこみんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅が近くなので、乗り換えしやすくでかけやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にイオンがあるので、買い物は全てそこで済んでしまう。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中に沢山飲食店があるので、食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は沢山あるし、住宅街も新しくきれいな所ばかり。
治安
3 		メリット まだ、駅自体できて新しいので周辺はどこもきれい。
コストパフォーマンス
2 		メリット この辺は開拓されてまだ新しいので、どんどん色々な店ができている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベル・リビエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年6月 2階 1DK 南 26.09
2014年10月 1階 1DK 南 28.16
2014年10月 2階 1R 南 23.6
2014年10月 2階 1R 南 23.6
2014年9月 2階 1R 南 22.39

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吉川市木売の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吉川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吉川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.16～28.16㎡｜28.16㎡ 57,500円｜6,750円/坪
2階～2階 22.39～26.09㎡｜24.02㎡ 54,166円｜7,464円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.39～28.16㎡｜25.06㎡ 55,000円｜7,286円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレス壇の外観
    住所 埼玉県吉川市高富1丁目7番11号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 740
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    レオパレス壇 202 レオパレス壇 202 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
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    エーデルブルーメ吉川

    住所 埼玉県吉川市木売2丁目11番2号
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    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 18
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    メゾン・ド・モリュー

    住所 埼玉県吉川市高富1丁目6番1号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1554
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    フレグランス

    住所 埼玉県吉川市高富1丁目11番10号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩6分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 46

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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