シュロス南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,750円 |
| 平均坪単価 | ＠10,167円 |
| 平均m²単価 | ＠3,076円 |
| 上位専有面積 | 34.71m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：4件 |
シュロス南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩7分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩8分
東急世田谷線／若林駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『若林駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂5丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立太子堂小学校
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュロス南の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三軒茶屋駅と、淡島通りのバス停も近くにある為、移動に困る事はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに遊歩道もあったり、都心の割に、リラックスできる場所も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 茶色で、統一されていて、ヨーロッパの建物のようでお洒落です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂、トイレ、キッチン、が、コンパクトにまとまっていて、単身者には、使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 太子堂商店街、オオゼキなど、買い物に困る事はありません、コンビニも近くに揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科、歯医者、眼科、など揃っていて、病気の際に困る事はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 三軒茶屋駅
おさまなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで5分で半蔵門線直通なので便利。東急東横線との乗り換えも便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友があるので生活には困りません。衣食に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は体にいいものからジャンキーなものまですべて揃う。知らないお店もたくさんあって飽きさせません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は十分で、世田谷区は保育に力を入れているので待機児童になることもありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、いろんな人から見られているという意味では防犯になっていると思う。警察の方もパトロールでよくいらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気エリアなので物件相場は高めですが、少し離れると閑静な住宅街でコスパも良くなっています。 |
2024年9月 三軒茶屋駅
ごんじごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に近いので渋谷を経由して色々な所に短時間で行くことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が数多くありますまたスーパーやユニクロファミレスなども豊富にあります とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや飲食店が非常に数が多く選ぶのに困るほどです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校大学まで学校が近隣に数多くあるため通学には困らないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばに交番があり特に治安上の問題はないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町風情なので、あまり高級店はありません 低コストでいろんなことが楽しめると思います |
2022年5月 三軒茶屋駅
びったみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に近く（各駅停車なら２駅、急行なら１駅）、大都市へのアクセスが便利で、田園都市線だけでなく世田谷線も走っているので三軒茶屋駅はかなり利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から外に出ずに入れる商業施設キャロットストリートサンチャ（旧スパイスアベニュー）が海外食品をかえる店や飲食店や眼科、本屋がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店から個性的な個人店、テレビ取材でとりあげられた店など和洋中さまざまなお店があり、高いお店から手ごろなお店までそろっていて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある「三軒茶屋ふれあい広場」が子供のあそべる広場になっており地域の憩いの場所として機能しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街も夜中でも明るく、治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がとても良いので、世田谷区ということもあり他の２３区よりか家賃や土地は高くても住みやすさのバランスを考えればコストパフォーマンスは良いです。 |
2022年1月 三軒茶屋駅
【メリット】 都心へのアクセスが公共交通機関でも車でも良好な点は満足です。駅に隣接して西友と東急ストアが……
シュロス南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4階 | 1DK | 東 | 34.71 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 34.71 | |||||||
| 2015年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 34.71 | |||||||
| 2015年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 34.71 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 106,750円｜10,167円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 107,333円｜10,223円/坪 |
| 東向き | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 105,000円｜10,000円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
