ダイヤモンドダスト10
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,131円 |
| 平均坪単価 | ＠10,727円 |
| 平均m²単価 | ＠3,245円 |
| 上位専有面積 | 30.15m²：23件 31.6m²：10件 31.33m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
ダイヤモンドダスト10の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩8分
京王線／代田橋駅 徒歩14分
JR山手線／新宿駅 徒歩48分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目35-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドダスト10の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】アクセスが非常に便利です。周りに色々なお店が沢山あります。利便性は本当にいいです。近くに色々なお店があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】色々なお店が沢山あります。食品なども売っていて便利です。街灯がおおくて、明るいです。良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】色々なお店があって楽しいです。飽きないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】多機能トイレが多いです。便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅は日本最大の駅で、とにかくどの方向にも電車が通っている。通っている路線数も恐らく日本で最も多いのではないかと思う。また、バスタ新宿があるため、電車以外にバスの便もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店の数は日本最大級なので、買い物に困ることはない。オススメはヨドバシカメラと、ルミネエスト新宿。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、コンビニに困ることは無い。鳥貴族がオススメ。ラーメンなら壱角家。新宿だけで複数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿区の公立中高？の給食が無料になるとの看板を見たので、外の人からすると羨ましい限り。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察の数が多い。そこらじゅうに警察がいるため何かあったらすぐ駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性は都内でもかなり高い方だと思う。交通アクセスを考えると、どこに行くにも困らない。 |
2022年12月 新宿駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線の乗り換え可能(JR線、京王線、東京メトロ丸の内線、都営大江戸線、都営新宿線、京王新線、西武新宿線) ・出発駅のため、座れる可能性あり ・特急〜各駅まで全て停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネや百貨店等様々な商業施設があり、買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの出口から出ても様々な飲食店があり、なんでも選ぶことが可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが清潔で多目的トイレもある。トイレに入る前にスーツケースを置く場所(ロックあり)がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口によって多少の治安良し悪しはある。昼間はそこまで治安悪くない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から離れたら安い。様々な線が通っているので利便性良い。 |
2022年11月 笹塚駅
アイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿などへのアクセスもよく、ちょうどいい、が似合う駅だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには色々な買い物のできる場所があったり、駅の改札前で時々やっている出店がいいですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店などはありませんがそこそこご飯は美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小学校、中学校などは一応ありますので大丈夫かと 駅構内に多機能トイレも、ありますしバリアフリーにも特化してます |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的明るい場所ではあります。交番はあります。(1つ) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさという面で言ったらかなり高いです。 |
2021年11月 新宿駅
【メリット】 JR山手線を中心に多様な都心近郊へアクセス可能な 新開発として南口繁華街を中心に文化発展を……
ダイヤモンドダスト10の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 31.33 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 31.33 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 31.33 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 30.15 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 31.6 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.15～31.6㎡｜30.71㎡ | 103,454円｜11,146円/坪 |
| 3階～3階 | 30.15～31.6㎡｜30.62㎡ | 107,266円｜11,590円/坪 |
| 4階～4階 | 31.33～31.33㎡｜31.33㎡ | 110,000円｜11,607円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.15～31.6㎡｜30.39㎡ | 105,705円｜11,504円/坪 |
| 東向き | 30.15～30.15㎡｜30.15㎡ | 105,000円｜11,513円/坪 |
| 西向き | 30.15～31.6㎡｜31.07㎡ | 104,000円｜11,075円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.15～30.15㎡｜30.15㎡ | 110,500円｜12,116円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
