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賃貸

メゾンエル

総合評価：

4.5 アクセス数： 601

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,388円
平均坪単価	＠3,296円
平均m²単価	＠997円
上位専有面積	55.16m²：15件 50m²：3件
上位間取り	3DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンエルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／吉川駅徒歩15分
JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅徒歩35分
利用可能路線
『吉川駅』　JR武蔵野線　
『越谷レイクタウン駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県吉川市吉川1丁目2-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年8月
総戸数
小学校区域
吉川市立吉川小学校
中学校区域
吉川市立中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吉川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエルの口コミ・評判

2022年3月

カリリンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	帰り道ライフがあり買い物便利車があればレイクタウンや三郷にも行きやすい都内へのアクセスも良いと考える
立地・治安・周辺環境	5	メリット	帰り道ライフがあり買い物便利春先には桜の名所があり季節を感じら事が出来る
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はおしゃれだと思います和室が2部洋室1部屋と使い買っては良かった
お部屋の仕様・設備	4	メリット	周りが畑なので日当たりは非常に良い　また天井も高く家具を置きやすい
買い物・飲食店充実度	4	メリット	エルのそばにライフがあるので帰りに寄る事が出来るまた車で15分以内にレイクタウンやららぽーとがあり便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	総合病院や小学校中学校が徒歩10分圏内にあり非常に便利

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月越谷レイクタウン駅

籮喜さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	祝日はたまに混んでいますが、とても快適でスムーズな方だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	薬局なども駅内にあってとても便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	色々なお店があり、ほぼ全てのお店が設備も充実していて、綺麗です！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに広い芝生の広場があり、多機能トイレもあるのでとても便利です。
治安	5	メリット	夜も昼もほとんど変わりなく、全然普通で街灯もちょくちょくあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺のお店はそこまで高くないと思うので全然手をつけられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2024年2月越谷レイクタウン駅

おりゃさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	イオンレイクタウンがあるので！便利かなと思います！
生活利便施設の充実	5	メリット	そりゃぁイオンレイクタウンがあるので、便利ですよ。
飲食店の充実	5	メリット	イオンレイクタウンはほとんど揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーター、エレベーター有ります。ホームに待合室もありますよ。
治安	5	メリット	治安は結構いいほうだと思ってます。夜も暗くないです！
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性マックスですよ！とにかく住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2023年7月越谷レイクタウン駅

アオーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	設備がとても綺麗で使いやすいえきだった。
生活利便施設の充実	5	メリット	レイクタウンがとても便利。大体なんでもある
飲食店の充実	5	メリット	フードコートはたくさん種類があり、ケンタッキーなどがあった
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いろんな施設があるから買い物がはかどる。
治安	4	メリット	周りに治安が悪いところがない住めるばしょ
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパが安いところもある。値段が安いのがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・149文字）

2022年1月越谷レイクタウン駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】越谷レイクタウンがあるので買い物には全く困りません。むしろ充実しすぎているレベルです。住宅……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	3DK	南	55.16
2023年12月	2階	3DK	南	55.16
2022年9月	2階	3DK	南	55.16
2021年11月	2階	3DK	南	55.16
2018年9月	2階	3DK	南	55.16
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吉川市吉川の賃料相場青線＝吉川市の賃料相場吉川駅の賃料相場越谷レイクタウン駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吉川市吉川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50～55.16㎡｜53.44㎡	60,333円｜3,733円/坪
2階～2階	50～55.16㎡｜54.73㎡	55,916円｜3,380円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～55.16㎡｜54.3㎡	57,388円｜3,498円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	18	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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メゾン吉川

住所	埼玉県吉川市吉川1丁目10番9号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩13分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	526

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エスエスハイツ

住所	埼玉県吉川市吉川1丁目10番11号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩16分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	46

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レジデンスII

住所	埼玉県吉川市平沼1丁目24番8号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩13分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	574

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リバシティII

住所	埼玉県吉川市吉川1丁目7番2号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩16分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	432

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サンハイツ田中

住所	埼玉県吉川市平沼1丁目26番10号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩15分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	512

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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