レジデンシア ド リオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,058円 |
| 平均坪単価 | ＠8,675円 |
| 平均m²単価 | ＠2,624円 |
| 上位専有面積 | 41.5m²：16件 43.65m²：6件 40.65m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 2LDK：6件 |
レジデンシア ド リオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／登戸駅 徒歩5分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸3245-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンシア ド リオの口コミ・評判
2022年4月
それいゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは近く、２路線使えるのが便利。 住んでいるうちに、sweets boxやOKストア、病院などぽつらぽつらと施設が増えてくるようになり、便利になってきました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新百合、町田、下北沢、新宿などに出やすくとても便利です。 静かで治安もさほど悪くありません。 カフェやインド料理屋さんが新規開店したりと楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスや、共用部は基本的にはきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
鉄骨造の割に音漏れもあまりなく、基本的に静かです。 たまに隣の生活音は聞こえてきますが、気になるほどではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 向ヶ丘遊園のほうまであるけばそこそこの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学校があり、そこが避難場所に指定されています。 距離もかなり近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 向ヶ丘遊園駅
ぐぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線直通の始発駅なので、朝ゆったり出勤するのに最高です。必ず座れるので嬉しいです。また二子玉川やたまプラーザへバスが出てるので休みの日のちょっとしたお出かけも快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口駅前にコンビニは勿論、オリジン弁当、ケンタ、マックなどもある上にライフもあるので食事には全く困らないです。ライフのパンやお惣菜は最高です。 夕飯作らなくて大丈夫（笑） 区役所も駅から近くて通いやすいです。図書館も併設しているので行ったついでに本を読みに行ったりします。 病院も一通りあるので何も困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が多いからか焼き肉やラーメン屋、居酒屋など若者向けのお店が充実しています。 北口出て少し歩くとオシャレなケーキ屋やパン屋、イタリアンなどもありどれも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤子・F・不二雄ミュージアムや生田緑地など自然豊かな公園があり、子育てに最適な土地です。 病院も沢山あり困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りが割とあるので、夜道は安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿、箱根、江ノ島までそれぞれ電車一本で行けるし、バスで二子玉川にも出れるので利便性は高いです。 駅前にトヨタレンタカーもあるので、遠出したいときはここで借ります。再開発中なのでジワジワ土地代は上がっているので今家を買うならお買い得かもしれません。 |
2022年2月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 駅のどちら側にもスーパーがある。
北口が東急ストア、南口がライフ。ライフは遅くま……
2021年11月 登戸駅
【メリット】 南武線とアクセスができる駅です。ドラえもんミュージアムに行く際にこちらからでているバスを利……
2021年10月 登戸駅
【メリット】 小田急小田原線や南武線が乗り入れており、急行が停まる事から近年では再開発が進んでいる。急速……
レジデンシア ド リオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.65 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.5 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.5 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.5 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.5 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
