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カサグランデIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カサグランデII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 268
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,111円
平均坪単価 ＠4,161円
平均m²単価 ＠1,259円
上位専有面積 54.82m²：9件
上位間取り 2LDK：9件

カサグランデIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／所沢駅 徒歩17分
    西武新宿線／東村山駅 徒歩26分
    西武池袋線／西所沢駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　
    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市久米72-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    所沢市立南小学校

  • 中学校区域

    所沢市立南陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カサグランデIIの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東村山駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、1本で都心部へとつながる駅へ行くことが出来る。物価も高くなく、暮らしやすい。
また、家賃もそこまで高くは無い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【東村山駅に対する口コミ】コープ共済や日高屋などがあり、日頃の買い物などができる。綺麗な駅で利用しやすく、治安がとても良い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【東村山駅に対する口コミ】ラーメンの有名チェーン店があり、また食堂もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東村山駅に対する口コミ】周りに学校や幼稚園が多数あり、教育的な面で見ればとても良いと言える。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 西所沢駅

メメさん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 雪が降った時でも運転してくれる。職場に行く時困らない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 家から近いところがいいと思います。地方にいた者としてはとてもありがたいです。
飲食店の充実
4 		メリット 池袋駅近くだと美味しいご飯屋さんやドン・キホーテ等のあって嬉しいお店がたくさんある。
治安
3 		メリット 痴漢被害は無くて利用してる人も常識的だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 運賃が安くて朝の出勤の時や夜の帰りの時のお値段が優しくて使いやすいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・179文字）

2024年2月 所沢駅

おかちんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿、池袋ともに路線があり横浜　有楽町へも一本で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 商標施設はかなり集中しており、駅ビルや西武オーケーマート、声優など生活に必要な施設はすべて充実している。今度映画館などさらに商品施設がグレードアップされる予定。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店を始め、個人のお店など多種多様な飲食店がプロペ通りに存在するため、あまり不自由はしない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園や遊園地、西武ライオンズの本拠地などエンターテイメントや遊びに関しては非常に充実している
治安
5 		メリット 視覚的よくあまり事件を起きた話は聞かない
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京に比べれば、多少は家賃が安い、が良いところかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・432文字）

2022年7月 所沢駅

かねぞうさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋にも、新宿、渋谷に出やすい。
秩父方面にも気軽に行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設ができて、生活雑貨、洋服などのお店が充実している
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設ができて、飲食店がかなり増えた印象です。
駅で1日潰せるくらい、いろいろなお店が増えました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット テラスなど、ちょっとした休憩、子供の遊び場などがある。
治安
2 		メリット 駅前に警察署が、あるのである程度治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から10分くらいですが、かなりお安めに買えました。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・277文字）

2020年3月 西所沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西武池袋線以外にも西武狭山線や多方面へのバスも出ているので、必要に応じてそれらを使い分けら……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサグランデIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2LDK 南 54.82
2025年5月 2階 2LDK 南 54.82
2024年2月 2階 2LDK 南 54.82
2022年11月 2階 2LDK 南 54.82
2021年5月 2階 2LDK 南 54.82

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市久米の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.82～54.82㎡｜54.82㎡ 69,000円｜4,161円/坪
2階～2階 54.82～54.82㎡｜54.82㎡ 69,166円｜4,171円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.82～54.82㎡｜54.82㎡ 69,125円｜4,169円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンライフ1番館

    住所 埼玉県所沢市久米277番2号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩17分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 40
  • 賃貸

    シンコーハイツ

    シンコーハイツの外観
    住所 埼玉県所沢市久米328番2号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩15分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンコーハイツ 00103 シンコーハイツ 00103 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 48.3m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    野崎ハイツ

    住所 埼玉県所沢市久米331番2号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩15分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 428
  • 賃貸

    ベルクレスト

    ベルクレストの外観
    住所 埼玉県所沢市久米371番12号
    交通 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル クレスト ベル クレスト 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.45m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ベルハイム

    住所 埼玉県所沢市久米371番1号
    交通 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 395

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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