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賃貸

レジディア中落合 C棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 472

賃貸募集中物件：12件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レジディア中落合 C棟の外観

レジディア中落合 C棟の外観
レジディア中落合 C棟の外観
レジディア中落合 C棟の外観
レジディア中落合 C棟の外観
レジディア中落合 C棟の外観
レジディア中落合 C棟の外観
レジディア中落合 C棟の外観
レジディア中落合 C棟の外観
レジディア中落合 C棟の外観：★外観★
レジディア中落合 C棟の外観：レジディア中落合　C棟
レジディア中落合 C棟の外観：外はこのようになっています
レジディア中落合 C棟の外観：外観タイル張りマンション
レジディア中落合 C棟の外観：外観・土地
レジディア中落合 C棟の外観：外観・土地
レジディア中落合 C棟の外観：外観・土地

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 105件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	115,161円
平均坪単価	＠14,855円
平均m²単価	＠4,494円
上位専有面積	28.82m²：32件 29.85m²：17件 26.01m²：16件
上位間取り	1K：64件ワンルーム：18件 1R：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジディア中落合 C棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／下落合駅徒歩5分
東京メトロ東西線／落合駅徒歩11分
利用可能路線
『下落合駅』　西武新宿線　
『落合駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都新宿区中落合1丁目5-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2008年3月
総戸数
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管理会社

小学校区域
新宿区立落合第一小学校
中学校区域
新宿区立落合中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア中落合 C棟の【賃貸】物件情報

レジディア中落合　C棟 302

賃料(管理費): 11万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.03m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北

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レジディア中落合C棟

賃料(管理費): 11.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.39m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 北

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西武新宿線下落合駅徒歩5分

賃料(管理費): 12万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.03m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北

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レジディア中落合 C209

賃料(管理費): 12.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.01m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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レジディア中落合 C201

賃料(管理費): 12.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.39m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

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レジディア中落合Ｃ棟 209

賃料(管理費): 12.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.01m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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レジディア中落合 C506

賃料(管理費): 13.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.82m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

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レジディア中落合 C403

賃料(管理費): 13.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.85m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北

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レジディア中落合C棟 506

賃料(管理費): 13.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.82m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

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レジディア中落合C棟

賃料(管理費): 13.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.85m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北

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レジディア中落合 C506

賃料(管理費): 13.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.82m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

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レジディア中落合C棟

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.85m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北

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レジディア中落合 C棟の口コミ・評判

2022年5月

ソイヤさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は西武新宿線下落合駅だが、徒歩7分で都営大江戸線中井駅に、徒歩10分で東西線落合駅、徒歩20分以内に山手線・東西線の高田馬場駅があり、かなり多くの路線にアクセスが可能。飲食店の多い高田馬場へのアクセスが非常に良いのは単身者や学生にとっても非常に魅力的。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅地であり、都心で新宿区アドレスであるにも関わらず静かに暮らすことが出来る。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	近隣では一番きれいでグレードの高いマンションだと感じる。オートロックは勿論、宅配ボックスの数も充分。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	単身には充分な設備。隣の部屋などから物音が聞こえる事もまずなかった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にマルエツプチ・セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン・ドラッグぱぱす等があり、日用品に困ることはまず無い。飲食店も多くはないが必要最低限は揃っている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩圏内に聖母病院という総合病院があり安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月下落合駅

かさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿駅からもちかい、地下を通れるのが大きい
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設はまったくないがその分個人店がおおい
飲食店の充実	5	メリット	ご飯屋さんはあるので便利。有名なラーメン屋など
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅地なので安心して暮らせると思います。
治安	4	メリット	昼間は幅広い年代の方がいて安心できると思う
コストパフォーマンス	4	メリット	すべてふつう。家賃相場も安い方ではあると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2019年11月下落合駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】複数路線出ていて至る所にアクセスがしやすい「新宿駅」までわずか2駅なので「便利な交通環境が……

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（残り140文字）

2019年9月下落合駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR高田馬場駅まで歩いて行けるため、遅延があっても迂回が可能。住宅街で非常に静か。大よそ主……

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（残り166文字）

2018年4月落合駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大きなスーパーや商店街、有名な飲食店があります。他にも、日用品は一通り揃えられる環境です。……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア中落合 C棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	ワンルーム	北	27.03
2025年6月	2階	ワンルーム	北	27.39
2025年6月	5階	1K	南	28.82
2025年6月	4階	ワンルーム	北	29.85
2025年4月	2階	1K	南	26.01
…残り100件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区中落合の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場下落合駅の賃料相場落合駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区中落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下落合駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26.01～29.85㎡｜28.08㎡	98,956円｜11,670円/坪
3階～4階	24.49～30.19㎡｜28.08㎡	101,333円｜11,947円/坪
5階～5階	26.01～58.17㎡｜38.4㎡	135,235円｜11,978円/坪
6階～6階	24.49～30.19㎡｜28.38㎡	100,200円｜11,693円/坪
7階～7階	52.87～62.12㎡｜58.15㎡	235,857円｜13,327円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.49～62.12㎡｜31.02㎡	114,761円｜12,091円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.03～58.17㎡｜32.49㎡	114,135円｜11,759円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	31	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	47	0	0	0	0	0
～12.5	38	0	0	0	0	0
～15	7	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	1	0	0	0
～20	0	0	6	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジディア中落合B棟

住所	東京都新宿区中落合1丁目5番3号
交通	西武新宿線下落合駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	147

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア中落合 B202	10.5万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	2階	北

	レジディア中落合Ｂ棟 305	10.6万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	3階	北

	レジディア中落合Ｂ棟 202	10.7万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	2階	北

	レジディア中落合B棟 405	10.8万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	4階	北

	レジディア中落合 B602	10.9万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	2階	北

	レジディア中落合B棟 602	10.9万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	6階	北

	レジディア中落合B棟 602	11万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	1K	6階	北

	レジディア中落合B棟 405	11.1万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	4階	北

	レジディア中落合 B202	11.2万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	2階	南

	レジディア中落合B棟	11.3万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	3階	北

	レジディア中落合B棟	11.4万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	6階	北

	レジディア中落合B棟	11.6万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	3階	北

	レジディア中落合Ｂ棟 405	11.6万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	4階	北

	レジディア中落合B棟	22.6万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.07m²	1SLDK	6階	南

全件を表示する

賃貸

レジディア中落合

住所	東京都新宿区中落合1丁目5番5号
交通	西武新宿線下落合駅徒歩6分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	66
アクセス数	7797

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア中落合 B202	10.5万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	2階	北

	レジディア中落合Ｂ棟 305	10.6万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	3階	北

	レジディア中落合Ｂ棟 202	10.7万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	2階	北

	レジディア中落合B棟 405	10.8万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	4階	北

	レジディア中落合A棟	10.9万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	1K	3階	北

	レジディア中落合 A303	10.9万円 (10,000円)	無	無	23.76m²	1K	3階	北

	レジディア中落合 B602	10.9万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	2階	北

	レジディア中落合B棟 602	10.9万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	6階	北

	レジディア中落合 A403	11万円 (10,000円)	無	無	23.76m²	1K	4階	北

	レジディア中落合B棟 602	11万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	1K	6階	北

	レジディア中落合 A702	11万円 (10,000円)	無	無	21.63m²	ワンルーム	7階	北

	レジディア中落合　C棟 302	11万円 (10,000円)	無	無	27.03m²	ワンルーム	3階	北

	レジディア中落合B棟 405	11.1万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	4階	北

	レジディア中落合A棟 303	11.2万円 (10,000円)	無	無	23.76m²	1K	3階	北

	レジディア中落合A棟 403	11.2万円 (10,000円)	無	無	23.76m²	1K	4階	北

	レジディア中落合 B202	11.2万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	2階	南

	レジディア中落合B棟	11.3万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	3階	北

	レジディア中落合B棟	11.4万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	6階	北

	レジディア中落合C棟	11.5万円 (10,000円)	無	無	27.39m²	ワンルーム	2階	北

	レジディア中落合B棟	11.6万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	3階	北

	レジディア中落合Ｂ棟 405	11.6万円 (10,000円)	無	無	24.09m²	ワンルーム	4階	北

	レジディア中落合A棟 303	11.7万円 (10,000円)	無	無	23.76m²	1K	3階	北

	レジディア中落合A棟 403	11.8万円 (10,000円)	無	無	23.76m²	1K	4階	北

	レジディア中落合A棟	11.9万円 (10,000円)	無	無	29.84m²	ワンルーム	3階	北

	西武新宿線下落合駅徒歩5分	12万円 (10,000円)	無	無	27.03m²	ワンルーム	3階	北

	レジディア中落合A棟	12万円 (10,000円)	無	無	23.76m²	1K	2階	北

	レジディア中落合 C209	12.1万円 (10,000円)	無	無	26.01m²	1K	2階	南

	レジディア中落合A棟	12.2万円 (10,000円)	無	無	29.84m²	ワンルーム	2階	北

	レジディア中落合 A305	12.2万円 (10,000円)	無	無	29.84m²	ワンルーム	3階	北

	レジディア中落合 C201	12.2万円 (10,000円)	無	無	27.39m²	1K	2階	北

	レジディア中落合A棟	12.4万円 (10,000円)	無	無	26.18m²	ワンルーム	4階	北

	レジディア中落合Ｃ棟 209	12.5万円 (10,000円)	無	無	26.01m²	1K	2階	南

	レジディア中落合 A305	12.5万円 (10,000円)	無	無	29.84m²	ワンルーム	3階	北

	レジディア中落合 C506	13.1万円 (10,000円)	無	無	28.82m²	1K	5階	南

	レジディア中落合 C403	13.2万円 (10,000円)	無	無	29.85m²	ワンルーム	4階	北

	レジディア中落合C棟 506	13.4万円 (10,000円)	無	無	28.82m²	1K	5階	南

	レジディア中落合C棟	13.5万円 (10,000円)	無	無	29.85m²	ワンルーム	4階	北

	レジディア中落合 C506	13.9万円 (10,000円)	無	無	28.82m²	1K	5階	南

	レジディア中落合C棟	14万円 (10,000円)	無	無	29.85m²	ワンルーム	4階	北

	レジディア中落合B棟	22.6万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.07m²	1SLDK	6階	南

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賃貸

アルティザ新宿落合ソノリテ

住所	東京都新宿区上落合2丁目1番2号
交通	西武新宿線下落合駅徒歩5分
築年数	2024年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルティザ新宿落合ソノリテ	12.2万円 (18,000円)	無	無	25.13m²	1K	2階	東

	アルティザ新宿落合ソノリテ	12.3万円 (18,000円)	無	無	25.13m²	1K	3階	東

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賃貸

アルティザ新宿落合

住所	東京都新宿区上落合2丁目1番2号
交通	西武新宿線下落合駅徒歩5分
築年数	2024年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルティザ新宿落合ソノリテ	12.2万円 (18,000円)	無	無	25.13m²	1K	2階	東

	アルティザ新宿落合ソノリテ	12.3万円 (18,000円)	無	無	25.13m²	1K	3階	東

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賃貸

プラウドフラット中落合

住所	東京都新宿区中落合1丁目6番16号
交通	西武新宿線中井駅徒歩5分
築年数	2016年12月
階建て	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	2
アクセス数	338

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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