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HOME > 賃貸マンション > 山形県 > 鶴岡市 > 道形町 > 鶴岡駅 > ROC裕道形2

賃貸

ROC裕道形2

アクセス数： 36

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	46,250円
平均坪単価	＠4,112円
平均m²単価	＠1,244円
上位専有面積	37.18m²：2件
上位間取り	2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ROC裕道形2の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR羽越本線／鶴岡駅徒歩16分
利用可能路線
『鶴岡駅』　JR羽越本線　
所在地(住所)
山形県鶴岡市道形町28-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
6戸
小学校区域
鶴岡市立朝暘第五小学校
中学校区域
鶴岡市立鶴岡第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鶴岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ROC裕道形2の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

鶴岡駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月鶴岡駅

パルスさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	4	メリット	駅内にコンビニがある。また、近くに飲食店も多数あるのでお店を選びやすい

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・31文字）

2022年10月鶴岡駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いなほが停ります。整備され、ロータリー、中の待合室などきれいになりました
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにはお土産屋さんがあり、少し歩くと居酒屋、スーパーなどもあります
飲食店の充実	4	メリット	近くに居酒屋、お寿司屋さん、人気の果物屋さんなど飲食店には困らないどう思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	そんなに近くはないですが、中央高校、北高、南高校や山形大学など学校は転々とあります
治安	5	メリット	出口は1箇所で、週末の夜は酔った人たちもちらほらかと…治安は良いです
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段はそう高くないと思います。生活には困らないです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年2月鶴岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅舎は小規模ながら趣があり、今時の言葉で言うと映えます。また、徒歩1分のところには3時間無……

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（残り181文字）

2018年6月鶴岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近辺地域ではもっとも賑わいのある主要駅。
しかし、昔に比べ閑散としてきており平日……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ROC裕道形2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	2K	西	37.18
2022年4月	1階	2K	西	37.18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鶴岡市道形町の賃料相場青線＝鶴岡市の賃料相場鶴岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鶴岡市道形町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鶴岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鶴岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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ROC裕道形2の周辺地図

ROC裕道形2の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ROC裕鶴岡II

住所	山形県鶴岡市末広町21番21号
交通	JR羽越本線鶴岡駅徒歩10分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	54

賃貸

ROC裕道形V

住所	山形県鶴岡市道形町15番16号
交通	JR羽越本線鶴岡駅徒歩19分
築年数	2000年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	8
アクセス数	82

賃貸

ROCイン鶴岡I

住所	山形県鶴岡市末広町23番46号
交通	JR羽越本線鶴岡駅徒歩3分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	39

賃貸

ROC和鶴岡

住所	山形県鶴岡市末広町23番50号
交通	JR羽越本線鶴岡駅徒歩3分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	84

賃貸

ROC裕宝田VII1-1

住所	山形県鶴岡市宝田23番11号
交通	JR羽越本線鶴岡駅徒歩23分
築年数	2001年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＲＯＣ裕宝田VII 1-1	4.5万円 (-円)	2ヶ月	無	37.18m²	2K	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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