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LUPINUS COURTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

LUPINUS COURT

アクセス数 ： 58
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 31件
平均賃料相場 157,741円
平均坪単価 ＠11,982円
平均m²単価 ＠3,625円
上位専有面積 41.61m²：23件 50.57m²：8件
上位間取り 1LDK：22件 2LDK：8件 1SLDK：1件

LUPINUS COURTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／馬喰町駅 徒歩2分
    JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩4分
    都営新宿線／岩本町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
    『岩本町駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋馬喰町2丁目6-8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    中央区立久松小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LUPINUS COURTの【賃貸】物件情報

新着 LUPINUS　COURT
LUPINUS　COURT

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
15.8万円(1.5万円)
敷金・礼金
15.8万円・23.7万円
専有面積
41.61m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年5月 浅草橋駅

しーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線で新宿から20分で移動できる。都営浅草線や総武快速線も通っており、秋葉原も歩ける距離なので、使える路線がかなり多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店が多く、食事に困らない。コンビニもすぐ近くの距離にたくさんあるため、用途に合わせて使い分けられる。
飲食店の充実
5 		メリット ランチも居酒屋も困らない、非常にいろんなお店があって飽きない。カフェやパン屋もある。チェーンよりは個人経営が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きめの公園が点々とある。川沿いで遊ぶこともでき、自然と触れ合うこともできるのがよい。
治安
2 		メリット 駅ナカはある程度きれい。外国の方も利用するので、駅員さんが優しい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅近くは飲食店ばかりで、駅から10分ほど歩くと住宅地が増える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・482文字）

2023年5月 馬喰町駅

いいさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 羽田空港から乗り継ぎなしで来ることができる、東京駅方面へもJRですぐに着くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ近くに日本橋があるので診療所やちょっとした雑貨店や書店など充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 小規模な飲食街があり、サラリーマン向けに格安ランチを取ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット あまりかかわりはないが義務教育の学校のレベルは比較的高いと聞いている。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思う。夜暗いところも定期的に警察官が巡回している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 日本橋と比べて物価は安い、ビジネスホテルも比較的安価である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2022年6月 浅草橋駅

浅草の賢者さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線沿線ですが、秋葉原で中央線にも乗り換えができますし、都営浅草線も通っているため、都内の左右上下の移動が簡単です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多くあり、歩いてすぐ秋葉原にいけるため、利便性は高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさんあるので飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 他の町に行きやすさはありますが、浅草橋自体にはあまり子育て環境は整っていないかもしれないです。
治安
4 		メリット 居酒屋が多くある割には治安が良いため、不安を感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 男性が1人で暮らす分には問題がないように思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・397文字）

2021年12月 馬喰町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、駅に自動販売機がたくさん設置されていて喉が乾いたときなどにすぐ買うことができるという……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LUPINUS COURTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 6階 1LDK 西 41.61
2024年8月 9階 1LDK 南東 41.61
2024年3月 2階 1LDK 西 41.61
2024年3月 7階 1SLDK 西 41.61
2023年10月 5階 2LDK 西 50.57

…残り26件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区日本橋馬喰町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浅草橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 19 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルピナスコート

    ルピナスコートの外観
    住所 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目6番9号
    交通 JR中央・総武線 浅草橋駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 8
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LUPINUS COURT（ルピナスコート）
    新着
    LUPINUS COURT（ルピナスコート）     		15.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 41.61m² 1LDK 7階 北西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    レジディア日本橋馬喰町2

    レジディア日本橋馬喰町2の外観
    住所 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目6番14号
    交通 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩1分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4002
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア日本橋馬喰町II
    レジディア日本橋馬喰町II     		13.4万円
    (10,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 北
    レジディア日本橋馬喰町2
    レジディア日本橋馬喰町2     		13.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25m² 1K 8階 北
    レジディア日本橋馬喰町2 901
    レジディア日本橋馬喰町2 901     		19万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.21m² 1LDK 9階 北
  • 賃貸

    グランカーサ日本橋馬喰町

    グランカーサ日本橋馬喰町の外観
    住所 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目2番3号
    交通 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩1分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ日本橋馬喰町
    グランカーサ日本橋馬喰町     		14.4万円
    (10,000円)    		 無 無 25.55m² 1DK 2階 南
    グランカーサ日本橋馬喰町 0504
    グランカーサ日本橋馬喰町 0504     		14.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.55m² 1DK 5階 南
    グランカーサ日本橋馬喰町 0801
    グランカーサ日本橋馬喰町 0801     		14.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 27.07m² ワンルーム 8階 西
    グランカーサ日本橋馬喰町
    グランカーサ日本橋馬喰町     		20万円
    (15,000円)    		 無 無 40.66m² 1LDK 9階 南
    グランカーサ日本橋馬喰町 902
    グランカーサ日本橋馬喰町 902     		22万円
    (15,000円)    		 無 無 40.66m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    バウスフラッツ日本橋馬喰町

    バウスフラッツ日本橋馬喰町の外観
    住所 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5番11号
    交通 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バウスフラッツ日本橋馬喰町
    バウスフラッツ日本橋馬喰町     		13.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.28m² 1DK 6階 北
  • 賃貸

    カミヤビル

    カミヤビルの外観
    住所 東京都台東区浅草橋1丁目7番1号
    築年数 2014年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カミヤビル
    カミヤビル     		13万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.18m² 1DK 3階 南
    カミヤビル
    カミヤビル     		14万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.18m² 1DK 4階 南
    カミヤビル
    カミヤビル     		14万円
    (5,000円)    		 140,000円 140,000円 26.86m² 1DK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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