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HOME > 賃貸マンション > 山形県 > 酒田市 > ゆたか > 酒田駅 > アークヒルズ

賃貸

アークヒルズ

アクセス数： 19

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 1件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	38,000円
平均坪単価	＠3,899円
平均m²単価	＠1,179円
上位専有面積	32.22m²：1件
上位間取り	2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アークヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR羽越本線／酒田駅徒歩22分
利用可能路線
『酒田駅』　JR羽越本線　
所在地(住所)
山形県酒田市ゆたか1丁目8-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
8戸
小学校区域
酒田市立泉小学校
中学校区域
酒田市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
酒田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アークヒルズの口コミ・評判

2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

酒田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月酒田駅

リリーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	冬で多少の雪が降っていても運行している。
生活利便施設の充実	4	メリット	乗客があまりいないので快適な空間で利用できる
飲食店の充実	5	メリット	駅前には飲み屋や食べ物屋さんが充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	山も川も近くにあるためアクティブに遊ぶことができる。
治安	5	メリット	駅前にはお店が集中しているため治安はいい方
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎のため、料金はそこまでかからないので安心

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年6月酒田駅

なべべさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	秋田まで3時間ほどで着きます。景色も水平線や風車、出羽の富士などとても綺麗です。
生活利便施設の充実	2	メリット	スロープやエスカレーターがあります。キャリーバッグを持っていてもホーム間を移動しやすかったです。お手洗いがとても綺麗です。駅員さんが切符の買い方を丁寧に教えてくれました。
飲食店の充実	1	メリット	改札外のNewDays KIOSKで山形を代表するお土産が買えます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中学か高校があるらしく学生が多く利用している。駅員さんも優しく切符の買い方を教えてくれるので使いやすいと思う。
治安	4	メリット	治安を評価するほど人とすれ違わない。ただ書き込みや人が溜まっていたり、ゴミが散らばっていることは無いのでいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	秋田駅まで鈍行で1980円なのでまぁそこそこ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2021年11月酒田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ＪＲ東日本羽越本線の駅です。全ての特急列車が停車しています。人面魚で有名になった善宝寺……

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（残り167文字）

2021年10月酒田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】路線的には主要駅の1つにあたり、秋田、新潟、新庄方面へ行くことができます。特急も1日10本……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月	1階	2K	ー	32.22
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝酒田市ゆたかの賃料相場青線＝酒田市の賃料相場酒田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■酒田市ゆたかの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■酒田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■酒田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
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～10	0	0	0	0	0	0
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50～

アークヒルズと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アークヒルズと似ている物件を無料でお知らせします。

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アークヒルズの周辺地図

アークヒルズの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

I・K

住所	山形県酒田市ゆたか2丁目10番3号
交通	JR羽越本線酒田駅徒歩28分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	19

賃貸

レオパレスモンサンミシェル

住所	山形県酒田市東泉町3丁目5番5号
交通	JR羽越本線東酒田駅徒歩20分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	557

賃貸

レオパレスヒラソール泉

住所	山形県酒田市東泉町5丁目3番22号
交通	JR羽越本線酒田駅徒歩21分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	192

賃貸

レオパレスクオリアB

住所	山形県酒田市ゆたか3丁目2番11号
交通	JR羽越本線東酒田駅バス6分
築年数	2004年3月
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	599

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスクオリアＢ 105	5.5万円 (4,500円)	無	2ヶ月	23.72m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月13日
	新着レオパレスクオリアＢ 203	5.8万円 (4,500円)	無	2ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

レオパレスひまわり

住所	山形県酒田市ゆたか3丁目9番11号
交通	JR羽越本線酒田駅徒歩27分
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスひまわり 107	5.5万円 (4,500円)	無	2ヶ月	23.72m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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