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賃貸

レジデンス千葉新宿

アクセス数： 349

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

レジデンス千葉新宿の外観

レジデンス千葉新宿のエントランス
レジデンス千葉新宿のその他：ゴミストッカー
レジデンス千葉新宿のその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 61件
平均賃料相場	72,327円
平均坪単価	＠7,898円
平均m²単価	＠2,389円
上位専有面積	28.81m²：16件 29.03m²：12件 31.01m²：10件
上位間取り	1DK：52件 1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス千葉新宿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千葉線／千葉中央駅徒歩4分
JR中央・総武線／千葉駅徒歩10分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅徒歩10分
利用可能路線
『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2015年2月
総戸数
小学校区域
千葉市立新宿小学校
中学校区域
千葉市立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス千葉新宿の【賃貸】物件情報

レジデンス千葉新宿 302

賃料(管理費): 7.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29.2m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年8月千葉駅

あーるさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周りに色々なお店があるからとても便利！！最高！電車の本数多い！賑やか！
生活利便施設の充実	5	メリット	美味しい食べ物や生活用品?を買うためだけに千葉駅に来る人も多いぐらいお店は充実してる！
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店もあるし、よりやすい所もいっぱいあるので安心
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレやエレベーター等はもちろんあります。学校等は多い方だと思います。
治安	5	メリット	駅周辺はとてもきれいです。街灯はあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は高いです。住みやすいです。物価等は分からないです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・177文字）

2023年2月千葉中央駅

sa____sukeさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千葉中央駅。上り方面は、始発電車が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	千葉中央駅から千葉駅まで高架下のショッピングモールでほぼ直結している。
飲食店の充実	4	メリット	駅直結でショッピングモール内に複数の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターや多機能トイレなどの設置数は標準的である。
治安	1	メリット	夜間営業の店舗や街灯が多く、夜も明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	千葉駅圏内での利便性による住みやすさがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年7月千葉駅

ヨッチャンママさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	線が多く、快速や各駅がある。東京駅まで１本で40分で行ける。外房の方までも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに有名なアパレルブランドがけっこうある。すぐ近くにあるそごう等も含めたら、東急ハンズやロフト、無印良品やユニクロ等の万人受けのお店もある。
飲食店の充実	5	メリット	けっこうたくさんの飲食店がある。あと、駅の中に大きめなスタバ、人気のピーターパンがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅自体が広いのでベビーカーでも行きやすい。近くに小児科もある。駅付近に関しては歩道がかなり広く、ベビーカーでも歩きやすい。
治安	4	メリット	東口には出てすぐに交番があるので安心。東口前の大通りは、少し前まで街灯があるのについてなく暗かったが最近はついていてまあまあ明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	自分のマンションは、駅から徒歩15分くらいで、周辺施設（スーパー、ドラッグストア等）までの距離もそこそこ近いので、それに対するマンション価格は相応だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年4月千葉駅

るうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京まで1本で行けるのが強いと思います✧︎ 色んな路線が出てるので助かります！
生活利便施設の充実	5	メリット	SOGOやペリエがあるので友達待ってる時もカフェや買い物で時間を潰せます！
飲食店の充実	5	メリット	フードコートもあるので良いです！カフェも多いです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	前は子供多イメージなかったけど最近親子が多いので過ごしやすいのかかと思います
治安	5	メリット	駅も綺麗だし交番も近いので駅まわりは安心だと思います！
コストパフォーマンス	5	メリット	駅も近いしお店も近いので助かりますね！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス千葉新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1DK	北東	29.2
2025年2月	4階	1DK	南西	28.81
2024年10月	2階	1DK	北東	29.2
2024年2月	1階	1DK	南西	31.01
2024年2月	4階	1DK	南東	29.03
…残り56件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区新宿の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場千葉中央駅の賃料相場市役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	45	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	54	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レジデンス千葉新宿と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

新宿グリーンハイツ

住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目3番13号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩7分
築年数	1988年6月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新宿グリーンハイツ 206	4.8万円 (4,000円)	96,000円	無	21.6m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

エバーウェル新宿

住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目1番6号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩6分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	1118

賃貸

シンシア三番館

住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-9番9
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩6分
築年数	2015年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	920

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シンシア三番館	8.2万円 (5,000円)	無	無	36.61m²	1LDK	1階	-
	シンシア三番館 102	8.5万円 (5,000円)	無	無	36.61m²	1LDK	1階	-
	シンシア三番館 302	8.7万円 (5,000円)	無	無	35.92m²	1LDK	3階	-
全件を表示する

賃貸

ヴェールコート新宿

住所	千葉県千葉市中央区新宿2丁目16番4号
交通	JR中央・総武線西千葉駅徒歩9分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	1021

賃貸

フォーラム島田5

住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目1番17号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	1109

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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