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賃貸

KDハウス

総合評価：

3.0 アクセス数： 644

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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KDハウスの物件概要

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京急本線／立会川駅徒歩1分
東京モノレール／大井競馬場前駅徒歩12分
JR京浜東北線／大井町駅徒歩16分
利用可能路線
『立会川駅』　京急本線　
『大井競馬場前駅』　東京モノレール　
『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
所在地(住所)
東京都品川区東大井2丁目25-25 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年9月
総戸数
小学校区域
品川区立鮫浜小学校
中学校区域
品川区立浜川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDハウスの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	京浜急行の立会川の駅から徒歩1分とアクセスも良好です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	飲み屋街なので夜は栄えていますが昼間は栄えていません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	1階が飲み屋さんですので夜は明るいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良好ですが夏の西日がきついです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	品川に出ると何でも揃いますが自転車で大井町に出た方が何でも揃います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	すぐ近所に幼稚園や学校もあります。ファミリーさんには住みやすい街です。

デメリット（6件）

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2022年9月大井町駅

ダンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・複数路線利用できる　大井町線・快速が止まる・都心部までのアクセス利便　隣が品川・電車の本数　10分待たない・バスの運行状況　すぐくる・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレやヨーカ堂阪急ストアの商業施設が駅中心にある。大体揃う。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周辺にはアトレがあって、スタバも2.3軒あるので、お店には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー層が多いことにびっくりすると思う、ベビーカーでいっぱいなので、子連れに親切。駅前に品川保育園やアトレに認証保育園などもあった。
治安	5	メリット	大井町駅周辺はきれいで快適に過ごせるので、利用しやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃を抑えることができたら、駅を中心にお店があるので、利用しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・373文字）

2022年2月大井町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京浜東北線の快速も止まる駅なので主要駅へのアクセスがとても良いです。駅構内にはアトレもあり……

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（残り132文字）

2021年3月大井町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京浜東北線の他にりんかい線、東急大井町線があり、東京駅方面はもちろんのこと、新宿や世田谷方……

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2020年3月立会川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京急本線にて、東京都・神奈川県の主要駅へアクセスできるため、通勤通学に便利です。駅周辺はシ……

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（残り106文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストラピスオリゾン

住所	東京都品川区東大井2丁目
交通	京急本線立会川駅徒歩4分
築年数	2014年1月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	15
アクセス数	706

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストラピス　オリゾン 301	12.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	30.03m²	1K	3階	南東

	レオネクストラピス　オリゾン 203	17.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	60.06m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

レオネクストアンジュール品川

住所	東京都品川区東大井2丁目
交通	京急本線鮫洲駅徒歩8分
築年数	2014年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストアンジュール品川 201	10.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	24.81m²	1K	2階	東

	レオネクストアンジュール品川 401	10.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	24.81m²	1K	4階	東

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賃貸

コープ長谷川

住所	東京都品川区東大井2丁目
築年数	1986年8月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	227

賃貸

ファインピーク品川

住所	東京都品川区東大井2丁目
交通	京急本線青物横丁駅徒歩13分
築年数	2011年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	342

賃貸

レオネクストカーザアサカ

住所	東京都品川区東大井2丁目
交通	京急本線立会川駅徒歩5分
築年数	2016年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストカーザ　アサカ 101	10.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	21.9m²	1K	1階	南東

	レオネクストカーザ　アサカ 202	11万円 (5,500円)	無	1ヶ月	27.17m²	1K	2階	南東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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