レオネクストラピス オリゾンの外観
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レオネクストラピス オリゾンのその他
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レオネクストラピス オリゾンのその他
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レオネクストラピス オリゾンのその他
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レオネクストラピス オリゾンのその他
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レオネクストラピス オリゾンのその他
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レオネクストラピス オリゾンのその他
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レオネクストラピス オリゾンのその他
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レオネクストラピス オリゾンのその他
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レオネクストラピス オリゾンのその他：4階共用廊下
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レオネクストラピス オリゾンのその他：オートロックゲート
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レオネクストラピス オリゾンのその他：モニターホン完備
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レオネクストラピス オリゾンのその他：下駄箱
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レオネクストラピス オリゾンのその他：温水便座付き
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レオネクストラピス オリゾンのその他：集合ポスト
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レオネクストラピス オリゾンのその他：駐輪場 原付＆自転車のみ駐輪可
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,223円 |
| 平均坪単価 | ＠10,939円 |
| 平均m²単価 | ＠3,309円 |
| 上位専有面積 | 30.03m²：59件 60.06m²：5件 90.09m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：59件 2LDK：5件 3LDK：1件 |
レオネクストラピス オリゾンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩4分
京急本線／鮫洲駅 徒歩11分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
19戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立鮫浜小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストラピス オリゾンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レオネクストラピス オリゾンの口コミ・評判
2021年10月
dahamaizmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京急線立会川駅徒歩５分 京浜東北線大井町駅徒歩１２分 となりので、アクセス良好と認識してます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 各種コンビニ、マイバスケット、スギ薬局など周辺に完備しているので生活に困ることはございません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック設備もあり、可もなく不可もなくといったところでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照の状況は良好、室内設備は予め設置済みとなります。 生活をしていくうえで不便と感じたことはございません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にまいばすけっと、ドラッグストアなど完備、大井町まで出るとスーパー、各種勢ぞろいですので生活に困ることはまずありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
品川区の特徴ですが、とにかく公園が多い。 そしてきれいな公園が多いです。 近所のお子様方もよく遊ばれているところを拝見します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 立会川駅
Nonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで各駅停車でも10分、急行であれば5分で着きます。 普通と急行のみが停車しますが、待って長くても10分ほどなので電車の本数もそれなり多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分圏内に大井町駅があり、アトレやイトーヨーカドーがあります。また、ウィラ大井といったショッピングモールもあります。また、ローソン・セブンイレブン・ファミリーマートといったコンビニが5分圏内にあるのは便利です。 大きな病院として、東京品川病院も徒歩圏内で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉店「しゃ楽」や横浜家系ラーメン「岡本家」、焼き鳥「とり吉」、居酒屋「いっぱちや」や「エビス」といった比較的リーズナブルな飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 浜川中学校、アンジェリカはまかわ保育園あります。 駅には多機能トイレもあり、改札出たらエスカレータ（登りのみ）とエレベーターもあります。階段にもしっかり手すりもあるので最低限のバリアフリーは充実しています。 公園施設も、みなみ児童遊園第1・第2としながわ区民公園が徒歩圏内であります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 第一京浜の大通りが近くにあり、車通りも多いです。また、駅から歩いて3分ほどで立会川交番があり、すぐ近くにローソンや松屋といったがあるので深夜の時間でも比較的に安心は出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、少し歩けば大井町駅があるので家賃相場はむしろ安い方で良いと思います。 |
2023年3月 立会川駅
みるくちょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行に乗ると品川駅まで2駅、5分で行くことができる。羽田空港までも30分以内で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は非常にレトロな商店街。大井競馬場まで徒歩12分。居酒屋の数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩9分のところにあるヤミーベーカリーは、とてもおいしい。ミルクフランスがおすすめ。 駅前にもパン屋、持ち帰り寿司店、駅徒歩数分にお弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園がたくさんあり、公園は充実していると思う。駅にエレベーターあり。少しいくと大きな公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 競馬場の最寄駅であるが、整然としているので治安の悪さを感じたことは一度もない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川駅、大井町駅まで近く満足している。家賃にも満足している |
2022年7月 鮫洲駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ベビーカーや車椅子でも利用可能です。国道側には階段しかありませんが、駅下のマクドナルドのドライブスルーを抜けた所にエレベーターとエスカレーターが有ります。改札は1つで待ち合わせで分からなくなることも有りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅下にマクドナルドとジョナサンが有ります。近くの鮫洲商店街に、八百屋・100円ローソン・中華屋・ラーメン屋・インドカレー等いろいろ有ります!鮫洲運転免許試験場の最寄り駅です。改札横には京急ショップが有ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの「道楽」（ラーメン店）や少し離れた（徒歩5分ほど）「まことや」（ラーメン店）は、たまぁあに芸能人も来られるようです。 駅下にマクドナルドとジョナサンがあるので待ち合わせやちょっとした時間潰しに便利が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に「鮫洲運動公園」幼児から遊べます。（お絵描きコーナー・小さいですが、アスレチックみたいな遊具が有ります。）「鮫洲運動公園野球場」毎週少年野球が練習しています。、「東大井児童センター」等が有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さい商店街なので、地域の子供達は地域の大人が気に掛けて声掛け等をしてくれます。駅改札駅員は、コロナ禍のためか窓が閉まっていてインターホンを押さないと出て来ません。国道を超えた所に小学校があるので！登下校時間には小学生が多く、見守りのおじさんが立ってくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立会川・青物横丁駅は、急行が停まるため地価は高くなりますが鮫洲は各駅しか停まらないため安いと思います。しかし、青物横丁駅へは信号１つ、立会川へも歩けない距離では有りません。また、大井町駅へも歩いて行ける距離で、大井町駅まで行くと大井町線・りんかい線・京浜東北線が通っています。 |
2019年4月 鮫洲駅
【メリット】 近くに小学校や専門学校があるのでそのための見回りが多く治安が良いです。バスの半数も多くて市……
レオネクストラピス オリゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 30.03 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.03 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.03 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 60.06 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 90.09 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鮫洲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.03～90.09㎡｜33.03㎡ | 108,925円｜11,217円/坪 |
| 2階～2階 | 60.06～60.06㎡｜60.06㎡ | 161,200円｜8,873円/坪 |
| 3階～3階 | 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ | 107,782円｜11,866円/坪 |
| 4階～4階 | 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ | 107,705円｜11,857円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ | 105,818円｜11,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
