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コーポ小泉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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コーポ小泉

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 10件
平均賃料相場 44,900円
平均坪単価 ＠9,202円
平均m²単価 ＠2,784円
上位専有面積 16.53m²：8件 16.52m²：2件
上位間取り 1K：9件 ワンルーム：1件

コーポ小泉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩7分
    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩18分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市欠真間2丁目17-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立南行徳小学校

  • 中学校区域

    市川市立福栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ小泉の【賃貸】物件情報

コーポ小泉
コーポ小泉
賃料(管理費)
4.6万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.53m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 南行徳駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、都心に行きやすいです！また、本数も多いので通勤に便利でした
生活利便施設の充実
5 		メリット エレベーターとエスカレーターがあり手荷物が多い時は助かります!また、駅近にコンビニやドンキなどお店が沢山があり便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 駅に隣接してパン屋、ケーキ屋、スーパー、コンビニがあり困りません!
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園や幼稚園、小学校が沢山あり良いと思います。
治安
5 		メリット 住宅地で子供が多いところなのであまり治安は悪く無いように感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に行きやすく本数も多いので賃貸や物価などは東京に比べると安価に感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2024年3月 行徳駅

ミクロマンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内まで乗り換えなしでアクセス可能。運賃が安い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり買い物に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、ラーメン、カフェ、お寿司など様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の周辺には公衆トイレなどが整備された公園が点在。
治安
3 		メリット 駅の近くには交番があり街灯も整備されているため安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリー層向けのマンションなどの選択肢が比較的多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年7月 南行徳駅

とみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 葛西・西葛西・南砂町に比べて乗車しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高架下のショッピング街が便利。スーパー・ドラッグストアが充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、居酒屋からおしゃれなイタリアンまで充実している。かつや・サイゼリア等のチェーン店や弁当屋もあり、一人暮らしに便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット えんぴつ公園という野球場もある広い公園があり、年中バラが咲いており、子育てにも一人暮らしやカップル住まいの癒しにも良いと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺は、飲食店などのお店が多く明るい。交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は上昇傾向にあるが、快速が止まらない為、1つ隣の浦安より安い物件もある。
1LDK、オートロック、2階以上で6.5-7万円程度。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・358文字）

2022年6月 南行徳駅

たのすけさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京メトロはアクセス状況もよく、料金もお安くなっています
生活利便施設の充実
3 		メリット 食品の買い物、薬局、病院、コンビニ、公園などは充実していると思います。
ディズニーランドも比較的近いのでいつでも行くことができます。
飲食店の充実
3 		メリット 有名所なチェーン店は駅近くに比較的多くあるので便利です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園もあり、保育園など駅前にあるので子育てにはいい環境だと感じます
治安
5 		メリット 駅前に新しくなった交番ができ、昔に比べると治安がめちゃくちゃ良くなっている
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に勤務する人で通うことができる距離を考えると家賃は安め
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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コーポ小泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 16.53
2025年7月 2階 1K 南西 16.52
2025年3月 1階 1K 南東 16.53
2025年1月 2階 ワンルーム 南東 16.53
2025年1月 2階 1K 南西 16.52

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市欠真間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポセントピア

    住所 千葉県市川市欠真間2丁目17番14号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 450
  • 賃貸

    KAWABE361

    住所 千葉県市川市欠真間2丁目20番17号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 698
  • 賃貸

    南行徳ルームS

    住所 千葉県市川市欠真間2丁目20番7号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 706
  • 賃貸

    アクア南行徳

    アクア南行徳の外観
    住所 千葉県市川市欠真間2丁目22番20号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクア南行徳
    新着
    アクア南行徳     		6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.2m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    コーポシノハラ

    コーポシノハラの外観
    住所 千葉県市川市欠真間2丁目15番20号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポシノハラ 101
    コーポシノハラ 101     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.3m² ワンルーム 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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