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賃貸

グリーンヒルズ葛城

総合評価：

4.2 アクセス数： 35

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,818円
平均坪単価	＠3,684円
平均m²単価	＠1,114円
上位専有面積	35m²：9件 37.5m²：2件
上位間取り	2K：9件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒルズ葛城の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千原線／千葉寺駅徒歩10分
千葉都市モノレール１号線／県庁前駅徒歩21分
利用可能路線
『千葉寺駅』　京成千原線　
『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区葛城3丁目10-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年2月
総戸数
小学校区域
千葉市立鶴沢小学校
中学校区域
千葉市立葛城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヒルズ葛城の口コミ・評判

2024年7月

JINくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近隣に、青葉の森公園、県立中央博物館在り緑が多いてす！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自然が豊かで、街並みがたいへん綺麗です！コンビニも徒歩３分位てす！
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物に隣接して駐車場が在ります買い物などは車を使う為、たいへん便利です！
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋は何処にでもある１Kです！ただ、その時は新築だった為、たいへん良かったです！
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車で５分も行けば、吉野家、すき家、松屋、かつや、徒歩２分位のところに、焼き肉きんぐ、オリーブの丘が在ります！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩３分位のところに、蘇我コミュニティセンター(蘇我プラザ）、千葉市障害者相談センターが在りますので・・・抜群です！

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月千葉寺駅

やぬやぬさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	今のところ利用者がJRに比べて少ないので、空いていて良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが近くにあるので、電車の待ち時間に買い物できる。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードやレストランなど多種多様なものが入っているのがよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	空いているので、焦る事もなく、エレベーターも必ずある。
治安	4	メリット	交番があるし、見通しよい駅なので、犯罪にあまりならない気がする
コストパフォーマンス	2	メリット	商業施設は少ないが住みやすい地域には変わりない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年9月千葉寺駅

ちゆさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成千葉駅から５分ほどで着く駅です。小さい駅で、電車の本数も少ないですが、自動改札を通る時に駅員さんが優しく挨拶をしてくださるので心が温まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りてすぐの所に京成リブレとマツモトキヨシとコンビニが３種あるので、とりあえずの買い物は間に合います。
飲食店の充実	4	メリット	京成リブレの中にスシローとマクドナルドがあり、少し歩くとジョリーパスタ、丸源、サイゼリヤ、デニーズ、ココスなど、飲食店は豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	そんなに大きくはありませんが、緑のある公園があちこちにあります。犬の散歩をされている方もよく見かけます。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。近隣に不審者が現れて伺った時に、他にも通報があり対処に向かっていますと教えてもらい、ホッとして嬉しかった事がありました。
コストパフォーマンス	4	メリット	蘇我駅と千葉駅の間にあり、京成線とＪＲ線が利用しやすく、バスも本数があるので、とても暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2022年2月千葉寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千葉寺駅は大通りや高速道路のインターチェンジが近く、交通の便がとても良いです。また大通りか……

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（残り152文字）

2021年12月県庁前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】この駅は千葉県庁のすぐそばにあるため、県庁に行くときに非常に便利である。この駅から京成千葉……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズ葛城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年5月	2階	2K	南	35
2016年11月	2階	2K	南	35
2016年5月	2階	2K	南	35
2015年11月	2階	2K	南	35
2015年11月	2階	2K	南	35
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区葛城の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉寺駅の賃料相場県庁前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区葛城の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリーンヒルズ葛城の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンコート青葉の森

住所	千葉県千葉市中央区葛城3丁目10番7号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩15分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンコート青葉の森	4万円 (3,000円)	無	無	25.87m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

コーポ司

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目16番24号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩2分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ司 205	4.3万円 (-円)	無	無	24.2m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスUCHIDA

住所	千葉県千葉市中央区千葉寺町48番1号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩14分
築年数	1998年9月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	48
アクセス数	1209

賃貸

ロイヤルパーク二番館

住所	千葉県千葉市中央区千葉寺町48番1号
築年数	1998年9月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルパーク二番館	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.28m²	ワンルーム	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ヴィラカシータ

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目14番6号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩15分
築年数	2017年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1232

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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