レオパレスサイトウの外観
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レオパレスサイトウの外観
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レオパレスサイトウの外観
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レオパレスサイトウの外観
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レオパレスサイトウの外観
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レオパレスサイトウの外観：2022年4月に外壁塗装しました。
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レオパレスサイトウの外観：2022年4月に外壁塗装しました。
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レオパレスサイトウの外観：2022年4月に外壁塗装しました。
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レオパレスサイトウの外観：2022年4月に外壁塗装しました。
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レオパレスサイトウの外観：2022年4月に外壁塗装しました。
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レオパレスサイトウのその他
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レオパレスサイトウのその他
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レオパレスサイトウのその他
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レオパレスサイトウのその他
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レオパレスサイトウのその他
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レオパレスサイトウのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,089円 |
| 平均坪単価 | ＠6,121円 |
| 平均m²単価 | ＠1,852円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：56件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
レオパレスサイトウの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福島交通飯坂線／曽根田駅 徒歩22分
阿武隈急行／福島駅 徒歩27分
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利用可能路線
『曽根田駅』 福島交通飯坂線
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市桜木町9-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
福島市立福島第二小学校
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中学校区域
福島市立福島第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサイトウの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスサイトウの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】福島駅前にはたくさんの飲食店があり、旅人にはとても楽しめる街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】駅前にはお土産屋のほかデパートもあり、普段の生活を行う上でも利便性が良い。飲食店街は治安の良さを感じた。あまり危険な雰囲気はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】飲食店は前述のとおり、地元名物などが取り揃えてありとても良いと感じます。特にメヒカリの唐揚げは感動しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】暮らしや子育てに関しては実際に生活していないため明確なメリットはわからない。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 福島駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線を降りて、改札を出ると直ぐに電車もあるので、乗換はしやすいかと思います。 また、福島駅には西口、東口どちらにもタクシーとバスのロータリーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨屋、アパレル、本屋、ドラッグストアなど普通にショッピングを楽しめる程度のお店はありますし、ポップアップストアも何かしらやってますので買い物などに困ることはないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元料理を食べれるお店もあるので、満喫できるかと思います。個人的におすすめなのは凍天です。手持ちで持ち帰りでき、おやつ代わりに食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福島駅前にこむこむという子供が学習できるセンターがあり、学びながら遊べるスペースがあります。 ゆったりした空間で、親子連れの人が多いです。夏休みなどは親子参加型の自由研究の学習体験もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | フェスなどをやっているときは歩行者天国でお酒を飲んで楽しんでいる人も多数いますが、昼間であれば変な人はいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | デパート以外にもスーパーありますし、美容室などたくさんあるので、利便性にかけることはありません。 |
2022年12月 曽根田駅
もとふくこうせいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 福島高校や橘高校をはじめ、多くの高校の近くにある駅。福島駅や、飯坂駅両方の方面からの高校生に利用される。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 美術館や図書館、中央郵便局、少し遠いがハローワークも最寄り駅となる。信夫山にお花見に行くときにも。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の定食屋やカフェやラーメン屋、総菜屋さんなど、小規模な隠れた名店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々な公共施設や学校が近く、治安も悪くないので家族で住むにはいいかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通る人はほとんど学生か公務員か住民なので、治安は良い。歓楽街も無い。駅前は小綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 電車賃は割安だと思う。多少歩けば衣食住が全てまかなえるお店や施設が揃っているので、クルマを使わない生活には悪くない土地。 |
2021年11月 福島駅
【メリット】 福島駅からいろんなところに行けるから便利です。
それにほかの県にも移動手段として……
2021年11月 福島駅
【メリット】 駅周辺には洋服屋、ドラッグストア、スーパーがある駅ビルがあるため、普段の買い物、生活には便……
レオパレスサイトウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福島市桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 31,631円｜6,014円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 35,351円｜6,721円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
