レオパレスサイトウの外観
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レオパレスサイトウの外観
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レオパレスサイトウの外観
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レオパレスサイトウの外観
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レオパレスサイトウの外観
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レオパレスサイトウの外観：2022年4月に外壁塗装しました。
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レオパレスサイトウの外観：2022年4月に外壁塗装しました。
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レオパレスサイトウの外観：2022年4月に外壁塗装しました。
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レオパレスサイトウの外観：2022年4月に外壁塗装しました。
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レオパレスサイトウの外観：2022年4月に外壁塗装しました。
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レオパレスサイトウのその他
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レオパレスサイトウのその他
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レオパレスサイトウのその他
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レオパレスサイトウのその他
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レオパレスサイトウのその他
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レオパレスサイトウのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,089円 |
| 平均坪単価 | ＠6,121円 |
| 平均m²単価 | ＠1,852円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：56件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
レオパレスサイトウの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福島交通飯坂線／曽根田駅 徒歩22分
阿武隈急行／福島駅 徒歩27分
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利用可能路線
『曽根田駅』 福島交通飯坂線
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市桜木町9-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
福島市立福島第二小学校
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中学校区域
福島市立福島第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスサイトウの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスサイトウの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】福島駅前にはたくさんの飲食店があり、旅人にはとても楽しめる街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】駅前にはお土産屋のほかデパートもあり、普段の生活を行う上でも利便性が良い。飲食店街は治安の良さを感じた。あまり危険な雰囲気はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】飲食店は前述のとおり、地元名物などが取り揃えてありとても良いと感じます。特にメヒカリの唐揚げは感動しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【福島駅に対する口コミ】暮らしや子育てに関しては実際に生活していないため明確なメリットはわからない。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福島駅
しゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの駅にも基本的に時間通りに出発してくれる、ほぼ遅延が発生しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にはショッピングモールのようなものがあり西口にはゲーセンなどがあり1日遊べる様になっていてとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋やマックそば屋など多くの飲食店があり全てが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に赤ちゃん連れの人が入れるような場所がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 盗難などの事件は少ないと感じる、あまり大きな事件はなかったと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に多くの飲食店や商業施設があるので特に高いと感じることはない |
2024年1月 福島駅
えんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームを出ると、バス停などもあり交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールなども近くにあり、買い物に困ることは現状ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いところに様々な飲食店があり、非常に便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅の近くにたくさんあり、近くの公共施設にも学習する場所があるため便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は非常に綺麗で、近くに交番も立地されているため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、物価もそこまで高くないため良い。 |
2023年10月 曽根田駅
ニカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | しっかりとした休憩場があり待ち時間にピッタリの空間があった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにダイユーエイトMAXがあるためなんでも買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにうどんのお店などがありすぐに食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院などもあり、人々の治安も比較的良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 人々が優しく接してくれるし、いつでも頼れるような人々ばかり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的野菜など、安いと感じるため生活にお得を感じる |
2023年6月 福島駅
つおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線があり、設備が充実している。ESPALが併設されており買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的なお土産物屋やファッション、本屋などは全て揃っており、JREポイントを貯めやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店やレストランが揃っており、福島市の名物を食べようと思えば駅ビルにて済ますことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレはほぼ全てのトイレについており、清潔である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に警察沙汰はかなり少ないように感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の家賃は首都圏と比べるとかなり安価である。 |
レオパレスサイトウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福島市桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 31,631円｜6,014円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 35,351円｜6,721円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
