サンハイツ松山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 118,263円 |
| 平均坪単価 | ＠5,515円 |
| 平均m²単価 | ＠1,668円 |
| 上位専有面積 | 71.9m²：13件 72m²：3件 70.47m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 2LDK：1件 |
サンハイツ松山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／県庁前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『県庁前駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市松山1丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
那覇市立若狭小学校
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中学校区域
那覇市立那覇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ松山の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】ゆいレールは、那覇市内を縦断する交通手段であり、県庁前駅は市の中心地に位置しています。そのため、駅周辺には飲食店やショッピングセンターなどがあり、観光客や地元民にとって便利なアクセスポイントとなっています。ゆいレール県庁前駅周辺は、那覇市の中心部に位置しています。周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものが揃っています。また、ゆいレールを利用することで、那覇市内や沖縄県内の主要な観光スポットにもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】県庁前駅からは、那覇市内の主要な観光スポットにアクセスすることができます。例えば、首里城や国際通り、泊港などへのアクセスが便利です。沖縄は全国的にも治安が良いことで知られており、県庁前駅周辺もその例外ではありません。安心して生活できる環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】駅周辺には、海鮮料理や沖縄料理が楽しめる居酒屋などがあります。地元の食材を使用した料理が人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【県庁前駅に対する口コミ】県庁前駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、病院や公園などが多数あり、生活利便性が高い環境です。 また、美術館や博物館、図書館などが多くあり、文化的な活動ができる環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 県庁前駅
ついさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁前駅は都市部にありタクシーがたくさん止まっているので乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パレット久茂地と併設されており、ショッピングには最適な場所。観光地でもある国際通りも近くにあり、買い物ができる場所はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家賃が高いため飲食店の入れ替わりが激しく新しいお店などがたくさんできて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターやスロープが設置されており、移動は難しくなさそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平日、休日問わず、人で賑わっている。特に駅からおりた交差点は常に人どうりがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車を使わずに徒歩圏内にスーパーコンビニ、歯医者などあるので利便性はいい |
2024年7月 県庁前駅
kkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある。バスも多く通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、役所、飲食店など多く立ち並んでいる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには観光スポットもあり、観光客向けの飲食店や地元の人が行くディープなお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すり、エレベーター、多目的トイレあり。車椅子の方が利用されているのも何度か見たことあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は綺麗に整備されており、清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港にもアクセスしやすい立地にあること。 |
2023年7月 県庁前駅
Akemiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県庁やデパートへのアクセスが簡単なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにデパートや国際通りがあるため、買い物が容易。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパートや国際通りが近くにあるから、観光の場としても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやトイレ、スロープも付けられているところが多いから便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の見回りなどが多いことや、昼の観光客の賑わいがいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りへのサービスにアクセスしやすいため便利。 |
2022年11月 県庁前駅
おさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁前なので交通がとても便利でよく利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活もとても良くてたくさんのアパレルなどもあり良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くてたくさんの人で賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良くて小学生も安心して利用出来るので良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くは無いがとても悪いって訳では無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは抜群にとても良く嬉しい |
サンハイツ松山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 71.9 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 72 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 71.9 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 71.9 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 72 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市松山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■県庁前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.9～72㎡｜71.92㎡ | 120,000円｜5,516円/坪 |
| 3階～4階 | 71.9～72㎡｜71.92㎡ | 120,000円｜5,515円/坪 |
| 5階～5階 | 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ | 120,000円｜5,517円/坪 |
| 6階～6階 | 70.47～71.9㎡｜71.18㎡ | 119,250円｜5,538円/坪 |
| 7階～7階 | 50.77～50.77㎡｜50.77㎡ | 90,000円｜5,860円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.47～71.9㎡｜71.18㎡ | 120,000円｜5,573円/坪 |
| 東向き | 70.47～71.9㎡｜71.18㎡ | 118,500円｜5,503円/坪 |
| 西向き | 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ | 120,000円｜5,517円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.77～71.9㎡｜69.25㎡ | 116,250円｜5,560円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
