STレジデンス南品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 121,280円 |
| 平均坪単価 | ＠13,210円 |
| 平均m²単価 | ＠3,996円 |
| 上位専有面積 | 30.08m²：64件 45.06m²：10件 44.1m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：76件 1LDK：31件 |
STレジデンス南品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
京急本線／新馬場駅 徒歩12分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川4丁目13-8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STレジデンス南品川の口コミ・評判
2021年8月
遅刻魔さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三線走っており、どこへ行くにもアクセスが良い。また、基本的に大井町駅で全て揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅とオフィスが混在する。そのため、外部環境は比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観のデザインは非常に良い。高級感があり、来客があっても恥ずかしくない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観同様デザインは良い。またキッチンが広く、料理をする人には嬉しいはず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し坂を登れば、飲み屋がある。治安はあまり良くないが、下町的なお店が好きな人には良いはず。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に小学校と保育園がある。個人的に道を歩いていて、子供の声が聞こえてくるのは嬉しい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年5月
さつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南品川児童館がすぐ近くにあり、乳児と一緒によく遊びに行きました。病院も青物横丁方面にたくさんあり、暮らしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
よこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町駅にも青物横丁駅にも近く、とても便利。両駅ともショッピングも飲食も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 男性が一人で住むには治安の問題はなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティはしっかりしていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな問題はなし。部屋はキレイでお風呂の広く、その部分は気に入っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店や買い物ができる大井町までいくには12，3分ほど時間がかかる。その距離が苦痛でなければ充実していると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園もあって、子育てには便利なのではないかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りの環境が静か。ゴミも24時間出せるので生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 青物横丁駅
烏龍さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特以外は全て停車しますので、便利です。オーケーストアが駅近にあり、飲食店も多数あります |
|---|---|---|---|
2024年8月 青物横丁駅
はちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 初めて京急本線利用させて頂きました。 駅を降りれば素敵な駅町が見えててとても良い気分になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなど、カフェなど利用させて頂した。とてもゆったりとできました。 良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのカフェを利用しました。 駅からも近く、歩いてすぐだったのでとても便利でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園を見つけました。 学校もちらほら。子育てするにはとてもいい環境なのでは |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良かったと思います。 汚いところでもなかったので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは見てないので分かりません。笑 ですが素敵な街でした |
2023年8月 大井町駅
kiuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、りんかい線、大井町線の3路線利用可能です。やや歩きますが、京急も利用可能です。鉄道利用で品川駅まで3分でいけます。渋谷、新宿まで一本、自由が丘や二子玉川など人気エリアにも一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、イトーヨーカドー、阪急、西友があり、手頃価格なものもちょっと良いものも手に入ります。品川区役所も徒歩圏内です。スタバが3件あります。ヤマダデンキがあります。有名な学習塾も揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はバラエティーにとんでいます。昭和の香りがするせんべろ横丁があるかと思えば、最近できたロハスなお洒落なカフェもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も公園もたくさんあります。駅にこだわりの機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の海側は住宅地で静か、安全な雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅までのアクセスがバツグンですが、相場的には意外と穴場かもしれません。 |
2022年12月 大井町駅
ようこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、大井町線、りんかい線が使え、利便性はトップクラス。少し歩くが京急も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが高級から格安まで充実している。イトーヨーカドーやアトレ、家電量販店もあり、買い物は大井町の中でほとんど事足りてしまう。品川区役所も徒歩圏内。クリニックも多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のバリエーションも充実している。高級店から格安立ち飲みまでたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はほどほどあるのではないか。あまり詳しくない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 財布を落としたがすぐに交番に届けられた。特に今のところ治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の面で利便性は非常に高いと思うので、少し家賃は高いが動きやすいところが良い。 |
STレジデンス南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南 | 30.08 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.1 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.36 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 30.08 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.06 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
