ラウレア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,044円 |
| 平均坪単価 | ＠10,389円 |
| 平均m²単価 | ＠3,143円 |
| 上位専有面積 | 32.63m²：46件 33.71m²：42件 40.07m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：135件 |
ラウレアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩4分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区大山金井町56-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラウレアの口コミ・評判
2023年4月
ドンイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大山駅まで徒歩3～4分なので生活には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな商店街があるため、生活には困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最低限の設備はある。掃除は毎週されており、行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁、床がコンクリートの部分があり強固な様子。ほぼ音は聞こえない。隣のくしゃみ程度は聞こえる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街がありたいていの生活用品はそろう。少し歩けばドン・キホーテもあり、生活には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所まで徒歩圏内のため、手続きもしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大山駅
くまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで約5分で着く。各駅停車しか停らないが、本数が多いので（だいたい5〜10分間隔で来る）そこまで困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て商店街なので、いろんなお店があり生活には困らないと思う。 少し行けば大学病院などもあるし、そこまで大きくなくてもクリニックもいくつかある。 コンビニはもちろん遅くまで空いているスーパーもあるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いわゆるチェーン店ならほとんどある。特に飲み屋が多いイメージだか、チェーン店より安くて美味しいお店が多いので楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自分に子供がいないので、詳しくはわからないが、ベビーカーの人などもよく見かけるので、小さい子がいても暮らしやすいんだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街は昼夜問わず人が多いので賑やか。でも1本外側の道に行くと静かなので、気になるならそちらを使えばいいのかなと思う。 飲み屋や夜のお店もあるが、終電間近の時間でも酔っ払いを見かけることはあまりなく、周りにあるお店の割には治安は悪くないかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に近く、生活もしやすいのに23区内で家賃はそこまで高くないので良いと思う。 |
2023年8月 大山駅
若冲さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から３駅５分、停車は普通のみですが、途中で通過待ちが無くストレスを感じない。下り、ときわ台以遠は中板橋、上板橋で通過待ちが殆どある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にハッツピーロード商店街のアーケードがあり買い物のには不自由はしない。また、日大板橋病院など医療機関も多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の件数はチエーン店含めて多く、居酒屋もかなり多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 便利で暮らしではあまり不自由はしない。区役所など行政機関も比較的近くに位置する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | アーケード街があるので夜道も明るく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への通勤を考えれば、非常に便利。再開発も始まり、地価もかなり上がっている。 |
2021年11月 板橋区役所前駅
【メリット】 駅を出てすぐ旧中山道に続く道に商店街があり、安い八百屋さんやスーパー、ドラッグストアがいく……
2021年10月 大山駅
【メリット】 大山駅の中には何もないのでさっさと人が掃ける点が良いです。(回転が良い)駅を出たらアーケー……
ラウレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 32.63 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 33.71 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | 39.9 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.97 | |||||||
| 2023年5月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 33.71 | |||||||
…残り130件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大山金井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
