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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 海神町南 > 西船橋駅 > ファンソ

賃貸

ファンソ

アクセス数： 254

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

ファンソの外観

ファンソのその他
ファンソのその他
ファンソのその他
ファンソのその他
ファンソのその他
ファンソのその他
ファンソのその他
ファンソのその他
ファンソのその他
ファンソのその他
ファンソのその他
ファンソのその他
ファンソのその他
ファンソのその他：ゴミ集積所
ファンソのその他：ベット

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 75件
平均賃料相場	56,453円
平均坪単価	＠10,681円
平均m²単価	＠3,231円
上位専有面積	19.87m²：75件
上位間取り	1K：75件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファンソの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西船橋駅徒歩15分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市海神町南1丁目1606-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2009年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファンソの【賃貸】物件情報

レオパレスファンソ 309

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月西船橋駅

Dot-chanさん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
治安	2	メリット	総武線、武蔵野線、東西線等複数乗り入れているのでどこに行くにも便利だった。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・102文字）

2024年9月西船橋駅

AKATYさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武本線に合わせて武蔵野線が利用できます。武蔵野線は西船橋駅を軸に海浜幕張ルートと東京ルートに分かれるため、計画的に乗ることができれば、移動の選択肢を増やすことができます。多少歩きますが京成線の西船駅とも接続できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口側には商店街もあり、昔からの商店や飲み屋が並びます。南側は比較的新しく、スーパーや全国チェーンのお店が見られます。
飲食店の充実	5	メリット	北口の京成西船駅までのルート上には昔ながらの個人商店もならびます。国道14号線沿いも栄えておりファミレス、ファストフード、飲み屋には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し離れると14号線沿いに昔ながらの住宅地が広がります。線路沿いに新しく作られた図書館があります。
治安	3	メリット	南口側のほうが新しく、落ち着いた印象です。道路や歩道も広く安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	勤務地や通学路によっては対価に合っているかもしれません。複数路線が交差するので、コストパフォーマンスとしては高いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2024年6月西船橋駅

ごっちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線や武蔵野線や京葉線や少し歩くが京成線にも接続できる非常に利便性の高い駅です。タクシーやバスなども多く便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	日常の買い物をするスーパーやコンビニは結構あるので日用品の買い物には困らないでしょう。駅なかの店も充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	夜でも飲んだり食べたりできるお店が多いです。行列ができるようなラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園や学校はベッドタウンなのでかなり充実しています。
治安	4	メリット	駅前は明るいので夜でも人も多く安心感があります。交番もあるので便利です。
コストパフォーマンス	4	メリット	路線が多いので多くの人が選ぶことができるのがメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年11月西船橋駅

ゆうゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車、快速、東西線があり利便性はとても高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内には惣菜屋やケーキ、パン屋がある。カルディや小さな本屋もあり充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはカフェや居酒屋が多く、飲み会やランチには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のトイレはバリアフリー化されているので子育てしている方にも安心して使える。
治安	3	メリット	駅前に交番あり、人通りも多い駅で深夜でも明るいので怖くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内までの利便性が高く、駅前にスーパーもあり住みやすい街に感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファンソの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	東	19.87
2025年6月	4階	1K	東	19.87
2025年4月	2階	1K	東	19.87
2025年3月	3階	1K	南	19.87
2025年2月	1階	1K	東	19.87
…残り70件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市海神町南の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市海神町南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	66	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	66	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスファンソ

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1606番10号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩23分
築年数	2009年7月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	1173

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスファンソ 309	7.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスヴィーゼ

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1544番6号
交通	京成本線海神駅徒歩12分
築年数	2008年6月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	834

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴィーゼ 106	7.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスヴィーゼ 404	7.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	4階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスポプラ

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1544番55号
交通	京成本線海神駅徒歩11分
築年数	2003年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	629

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスポプラ 301	6.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
	新着レオパレスポプラ 103	7.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

レオパレス日時計

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1544番58号
交通	京成本線海神駅徒歩11分
築年数	2008年9月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	656

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス日時計 402	6.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	4階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ファースト

住所	千葉県船橋市南海神1丁目2-6番6
交通	京成本線海神駅徒歩15分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	44

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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