ソルレヴァンテ本八幡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 83,887円 |
| 平均坪単価 | ＠10,441円 |
| 平均m²単価 | ＠3,158円 |
| 上位専有面積 | 25.62m²：19件 26.18m²：13件 24.57m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：39件 1R：24件 1LDK：8件 |
ソルレヴァンテ本八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩2分
京成本線／鬼越駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『鬼越駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡2丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
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小学校区域
市川市立八幡小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソルレヴァンテ本八幡の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄駅：JR総武線本八幡駅（JRの他に都営新宿線・京成線の駅も徒歩圏内。3路線利用できるため、非常に便利。） ・駅からマンションまでは徒歩で2分ほど。駅前は夜でも人通りが多いため、女性一人でも安心。 ・JRの駅から徒歩15分くらいの場所に、コルトンプラザという大きなショッピングモールがある。映画館もあり、休日を過ごすにはもってこいの場所である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・とにかく駅から近いので、人けのない道を歩くという怖さがない。 ・駅に非常に近いが、電車の音は気にならない。 ・マンションを出て駅と逆方向に歩くと、本八幡一番街商店会という商店街があり、下町風情も感じることができる。 ・市川市役所まで徒歩で約10分のため、諸々の手続き時に便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・オートロックかつノンタッチキー（鍵をかざして解錠する）タイプのため、セキュリティ上安心感がある。 ・ごみ置き場がマンション裏の倉庫内にあり、この倉庫も鍵がないと入れないため、セキュリティが考慮されている。 ・マンションの廊下が内廊下（ホテルのような感じ）で外から見えない。 ・管理が行き届いており、共用部の汚れが気になったことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・防音設備がしっかりしているためか、上階・隣室の生活音が気になったことはない。 ・浴室乾燥機がついている。 ・温水洗浄便座機能がついている。 ・シューズボックスが大きく、収納力がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・スーパーなどの買い物できる施設がかなり充実している。スーパーもドラッグストアも駅前に複数あり、値段や好みで使い分けできる。特に駅前のメガドンキホーテは食料 品から家電まで幅広く買えるので便利。もちろんコンビニも多数ある。 ・飲食店はファーストフード・カフェをはじめ、チェーン店が多くあり、リーズナブルに食事ができる。 ・居酒屋やバーも多くあり、お酒好きの人は楽しめると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・徒歩5分圏内でほぼすべてのジャンルの買い物が可能なため、便利。 ・駅周辺に病院・クリニックが多くある。 |
2023年7月
tm21さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
飲食店・小売店が多く、駅中に商業施設もある。 徒歩でニッケコルトンプラザに行くこともできるため、買い物には困らない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅の北側は閑静。 近くに神社もあり、綺麗な空気を吸いに行くこともできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃の方が丁寧に掃除をしてくれているため、共用部はとても綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築浅のため、内装は綺麗。 部屋によると思うが、日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店・商業施設は多く非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所が近くにあり、手続きなどでは困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
マンション太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はJR総武線本八幡駅1分、都営新宿線本八幡駅3分、京成線八幡駅7分と便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近だが電車の音や駅のアナウンスなどの騒音はほとんど気にならない。隣接した部屋の音漏れもなく安心できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション入り口に鍵をかざして開くタイプのオートロックがあり、マンション入り口と玄関の2ヶ所で来訪者をモニター画面で確認できる。玄関の鍵は上下二カ所に鍵が取り付けてある。ゴミ捨て場は敷地内にあり扉に鍵をかけるタイプなので安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂にミストサウナがある。洗面所とトイレはそこそこの広さあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | SEIYU(24H営業)、駅ビルのShapo、ドンキ、居酒屋や飲食店も多く商店街もある。マンションの目の前にはセブンイレブンがあり買い物や食事に関しては充実しており24時間いつでも困る事はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 本八幡商店街のイベントやお祭りなど地域イベントが多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ラミナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線、都営新宿線、京成線が徒歩圏内でアクセスがいい。特に総武線改札までは1～2分で着くので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近いが電車の音やアナウンスはそこまでうるさく聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
タッチ式のオートロック、内廊下、ダブルロックとセキュリティ的には良いと思う。マンション内はカーペットが敷かれていて雰囲気もいい。 ゴミ集積場も鍵がかかっていて外部の人がゴミを捨てるということもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２口コンロのシステムキッチン、TVインターホン、追焚機能・乾燥機付き浴室、独立洗面所など設備はかなり充実している方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
西友、オーケーストア、カスミフードスクエア、クイーンズ伊勢丹の4つのスーパーがあり、コンビニも沢山ある。飲食店も多くあり、食事には困らない。 近くにはニッケコルトンプラザがあり、徒歩で10分程度で着く距離なのでちょっとした買い物や映画を見たいときはそちらに行けば済む。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
診療所は病院は近くに沢山あり、急な病気になっても困らないと思われる。 市役所も近くにあり、市役所へ向かう無料のバスが駅から出ている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本八幡駅
ぱるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えの表示も分かりやすくてJRに乗り換えられます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換え駅までにコンビニが多くあって助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても栄えていておいしいつけ麺屋さんがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人通りが多くて暗くなく塾帰りの子供にとって安全だと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内も駅の外の周りもとっても綺麗で快適です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もよくコスパもその土地に対して高くもなく低くもないと思います |
2024年5月 本八幡駅
しらたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線・京成線・都営新宿線の3路線が通っており、特に都営新宿線は始発駅で座りやすいため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはメガドンキホーテやオーケーストア、KASUMIなど複数のスーパーもあり、家電量販店もある。少し歩くか無料のシャトルバスを利用することで大型ショッピングモールのニッケコルトンプラザがあるため洋服や映画などもそこへ行けばすべてが解決する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や居酒屋はかなり多くグルメも十分に楽しめるためとて良い。おいしいラーメン屋も多い。大体の有名チェーン店が駅周辺に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園・学校も普通にある。子なしのためそれ以上は不明。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて言うならば夜は建物や民家の明かり、街灯などで道が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生鮮食品ごとにスーパーを使い分ければ食費のコスパは比較的良いと思われる。少し歩けば菅野に業務スーパーもあり。 |
2022年6月 本八幡駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても3路線使え、通勤での利便性が高い！ ＪＲ、都営新宿線が隣接しており、3分くらい歩けば京成線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外と知らない人も多いかもしれませんが、市川市の区役所は本八幡駅が最寄りです。引っ越ししてきた時に気づいて便利だなと感じました。引っ越す前は市川駅にあると思っていました。駅ビルはファッションやスーパーまであり困ることはありません。歩いて10分くらいでコルトンプラザ（商業施設）もあり、映画館もある大型の商業施設で買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード、ファミレス、お弁当屋さんなど住む上で困ることはほぼない。特にラーメン屋さんが多くおいしい店が多い。雑誌やテレビでもよく紹介されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 本八幡駅から少し離れると住宅街になっており、ファミリー層も多い。公共の図書館やスポーツ施設も充実しており市民の利用も活発だと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多く、不安になるような事件も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でなければ家賃も安く、住みやすい。スーパーも高級スーパーからディスカウントスーパーまで様々な種類があるので、選べるのがよい。 |
2020年3月 本八幡駅
【メリット】 ・JRの運営する商業施設のシャポーや駅の周りにもショッピング施設が充実しており、食事、買い……
ソルレヴァンテ本八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 26.18 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 24.57 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 24.57 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 26.87 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 26.87 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
