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サンプレッソGの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンプレッソG

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 75
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,440円
平均坪単価 ＠3,969円
平均m²単価 ＠1,201円
上位専有面積 45.73m²：31件 57.47m²：11件
上位間取り 1LDK：31件 2LDK：11件

サンプレッソGの物件概要

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  • 所在地(住所)

    沖縄県沖縄市安慶田5丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    沖縄市立安慶田小学校

  • 中学校区域

    沖縄市立安慶田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    沖縄市小学校学区 沖縄市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプレッソGの口コミ・評判

2025年7月

そあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 立地はかなりいいほうだと思います。近くにスーパーや飲食店が充実していますし、コンビニも徒歩圏内です。動物園にも歩いていける距離ですし、徒歩圏内に居酒屋やカフェも多いです。よく徒歩で居酒屋に行っていました。少し車を出せばライカムにもアクセスしやすいですし、立地はとてもよかったです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 繁華街、ラブホ街の近くであるため治安が気になる人も多いかと思われますが、そこからは少しはずれにあり、閑静な住宅街です。治安もいいほうだと思いますし、物静かで暮らしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃はしっかりと行き届いており、ポストも鍵付きです。一階に住んでおりましたが、地面からの距離があり、外から部屋の中が見えないようになっています。地面から距離があるところに一階の部屋があるので、空き巣にも入られない環境であると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広くきれいで、日の当たる明るい部屋でした。1LDKの部屋の中でも広い方だと思います。浴室乾燥機が便利だと思いました。またキッチンもシステムキッチン、カウンターキッチンだったのがよかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 立地はかなりいいほうだと思います。近くにスーパーや飲食店が充実していますし、コンビニも徒歩圏内です。近隣にあるスーパーはマックスバリュー、サンエー、ダイソーなどがあります。コンビニはファミマが一番近いです。こどもの国にも歩いていける距離ですし、徒歩圏内に居酒屋やカフェも多いです。よく徒歩で居酒屋に行っていました。少し車を出せばライカムにもアクセスしやすいですし、立地はとてもよかったです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は近くにいろんなクリニックがあるため、充実していました。特に深夜に大きなけがをしたときに、すぐに徳洲会病院に駆けつけることができたのはよかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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サンプレッソGの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 1階 1LDK 南 45.73
2024年1月 2階 1LDK 南 45.73
2023年12月 4階 1LDK 南 45.73
2023年12月 1階 1LDK 南 45.73
2021年6月 4階 1LDK 南 45.73

…残り37件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■沖縄市安慶田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沖縄市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 23 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＯＮＦＯＲＴ 103
    ＣＯＮＦＯＲＴ 103     		7万円
    (3,000円)    		 無 90,000円 42.13m² 1LDK 1階 南西
    ＣＯＮＦＯＲＴ 304
    ＣＯＮＦＯＲＴ 304     		7万円
    (3,000円)    		 無 90,000円 43.13m² 1LDK 3階 南西
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    口コミ数 2
    アクセス数 245

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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