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賃貸

ヴィアンカーサ

総合評価：

3.0 アクセス数： 279

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	138,428円
平均坪単価	＠10,695円
平均m²単価	＠3,235円
上位専有面積	42.97m²：4件 42.05m²：3件
上位間取り	1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィアンカーサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／北千束駅徒歩3分
東急池上線／旗の台駅徒歩12分
東急目黒線／大岡山駅徒歩13分
利用可能路線
『北千束駅』　東急大井町線　
『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都大田区北千束2丁目18-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2015年3月
総戸数
小学校区域
大田区立赤松小学校
中学校区域
大田区立大森第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィアンカーサの口コミ・評判

2021年3月

ミケランジェロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	最寄駅は北千束駅。大井町線で一番利用人数が少ないらしく、混まないのはよい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月旗の台駅

わかなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅はホームドアも着いており、エスカレーターや階段も2箇所あり、待合室もある。見た目も綺麗だし電車の遅延もなかなかない。そして基本的に東急は人の治安が良いのでとても便利で心地よく使える。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出ると、商店街がありすぐ大きい病院があるのでとても便利。飲食店も服もスーパーもなんでも揃っている感じ。
飲食店の充実	3	メリット	お店はそれなりにあって、マックやサイゼリヤなどのチェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多く、商店街もあって比較的施設は整っている。駅の施設はとても整っていて使いやすい。
治安	5	メリット	街灯もあるし、駅も綺麗なためあまり気にならない。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通機関も店も比較的整っているし学校も近くにあるため良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2022年9月旗の台駅

みゃおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急池上線、東急大井町線の両路線を利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩5分程の場所に昭和大学病院や付属のクリニックなどもある。商店街も賑わっている。徒歩圏内にホームセンターもあり便利。今年の冬にはイオンもオープン予定でさらに充実しそうである。
飲食店の充実	4	メリット	レストランやカフェ、ラーメン屋、パン屋、うどん屋、スペイン料理屋などバラエティー豊かなお店が沢山ある。駅から徒歩圏内に木曽路、サイゼリヤがあり、グループでの利用もしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内に学校が多い。小さな公園も多く、遊具も充実している。
治安	5	メリット	駅周辺がすこしずつ再開発されている感じでクリーン度が上がってきている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだが、電車移動をメインにする人にとっては利便性がとても高いと思う。スタンダードなチェーン店が多いので、物価は標準的である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2022年7月旗の台駅

ひつじさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大井町線と池上線の複数路線が利用でき、品川や大井町へのアクセスに便利です。通勤ラッシュもあまりなくゆったり利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	長い商店街があり、スーパーやドラックストア、飲食店が豊富で生活に必要なものはほとんど揃います。
飲食店の充実	5	メリット	商店街の中に数多くの飲食店があり、種類も豊富です。人気のカフェやラーメン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	旗の台は治安が良いため、子育てに向いている町だと感じます。
治安	5	メリット	商店街の中を警察がパトロールしており、治安はかなりいいと感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性と、飲食店の多さや治安の良さを考えると家賃は妥当と感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年2月大岡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大井町線、東急東横線が乗り入れる、地下深くないためすぐに電車に乗れる。駅は学園都市として東……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィアンカーサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	2階	1LDK	南	42.05
2021年4月	2階	1LDK	南	42.97
2020年11月	2階	1LDK	南	42.05
2020年1月	2階	1LDK	南	42.97
2015年3月	2階	1LDK	南	42.05
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区北千束の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大岡山駅の賃料相場旗の台駅の賃料相場北千束駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区北千束の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大岡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	7	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メルベーユ北千束

住所	東京都大田区北千束2丁目19番7号
交通	東急大井町線北千束駅徒歩4分
築年数	1995年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	135

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルベーユ北千束 101	14.5万円 (-円)	1ヶ月	無	57.75m²	2LDK	1階	南
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賃貸

メルシー北千束

住所	東京都大田区北千束2丁目22番9号
交通	東急大井町線北千束駅徒歩4分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	730

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メルシー北千束ウエスト	12.8万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.03m²	2DK	3階	南西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

ミリアレジデンス洗足

住所	東京都大田区北千束2丁目22番4号
交通	東急大井町線北千束駅徒歩4分
築年数	2007年2月
階建て	地上8階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミリアレジデンス洗足	14.3万円 (15,000円)	無	1ヶ月	29.02m²	1DK	2階	北東
	新着ミリアレジデンス洗足 305	14.4万円 (15,000円)	無	1ヶ月	29.02m²	1DK	3階	東
情報取得日:2025年07月03日
	ミリアレジデンス洗足 407	14.5万円 (15,000円)	無	1ヶ月	29.02m²	1DK	4階	東
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賃貸

REGALO北千束

住所	東京都大田区北千束2丁目17番16号
交通	東急大井町線北千束駅徒歩2分
築年数	2019年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	235

賃貸

ハーミットクラブハウスMIE

住所	東京都大田区北千束2丁目20番2号
交通	東急大井町線北千束駅徒歩3分
築年数	2021年2月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハーミットクラブハウスMIE	11.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.74m²	1DK	1階	南東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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