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オーク上福岡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オーク上福岡

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2238
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 34,833円
平均坪単価 ＠6,096円
平均m²単価 ＠1,844円
上位専有面積 19.44m²：13件 18.21m²：6件 21.87m²：4件
上位間取り 1K：24件

オーク上福岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上福岡駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『上福岡駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県ふじみ野市西2丁目5-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    ふじみ野市立西小学校

  • 中学校区域

    ふじみ野市立福岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ふじみ野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オーク上福岡の口コミ・評判

2015年2月

miccooさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東上線の上福岡駅より徒歩10分ほどで駅までのアクセス良好。
上福岡から池袋まで途中ふじみ野駅で急行乗り換えで40分で行けます。
川越までは10分かからず出られるので、買物に行きやすいです。
また、上福岡駅前にはスーパー、ドラッグストア等あります。
また、アパート近くにもスーパー、コンビニがあります。

内科のお医者さんが徒歩3分ほどで近いので何かあった時も安心。
川越街道がすぐなので、街道沿いのファミレスにも近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りが住宅街なので静かです。
徒歩ですぐの所に石川医院（内科）があるので、体調を崩した時も
安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐輪スペースがあるので、自転車を置いておけます。
ポストもロックがかけられるようになっているので安心です。
バストイレ別で、洗濯機も室内に置けるようになっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがよいのでベランダにお布団を干せます。
和室なので落ち着きます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 川越街道まですぐ出られるので、街道沿いのファミレスなども行けます。
また、上福岡駅まで出れば駅前には飲食店、スーパーなどお店も豊富なので困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに保育所、小学校があります。
また、徒歩すぐで石川医院という内科のお医者さんがあるので、何か
あっても安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 上福岡駅

小松菜さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大きな駅ではないので、迷いにくい。
出口の数が多くないので、迷いにくい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駐輪場、スーパー、カフェ、薬局等が近くにあり、便利
飲食店の充実
3 		メリット どちらの出口付近にも居酒屋があるので、移動距離が短く済む
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園がある
公園もあるので便利。
駐輪場が多い
治安
3 		メリット ゴミが散乱しておらず、きれい。
常に駅員がいる
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会よりも家賃、物価、土地の値段が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年7月 上福岡駅

ふたおかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺にバス、タクシー乗り場があるので交通手段にはいいかもしれないですね。
生活利便施設の充実
4 		メリット ヤオコーや西友など、様々なお店があり、またパチンコや居酒屋が多い、大人の街みたいな感じです。
飲食店の充実
5 		メリット かなり多く、充実していると思います。塾も多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も徒歩20分以内にいくつかあります。
治安
4 		メリット 最近リニューアルされたりしているのでとても綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高いところは高いですが、駅から1キロほど離れている団地ならば住みやすかったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年5月 上福岡駅

くりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 朝電車に座れることが多い。次の駅から混み出すため。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にパチンコ屋や居酒屋など施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 有名な元プロ野球選手のうどん屋があり、朝から空いている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し車で行けば、イオンやららぽーとがある。
治安
5 		メリット 俗に言う怖い人はいない。安全な町である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安め。車がある方は住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年1月 上福岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西口側の商業施設や、東口側の歩道橋整備がありがたい。
駅自体は古いが、駅中の改装……

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（残り289文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーク上福岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1K 南西 19.44
2024年12月 1階 1K 南西 19.44
2024年10月 1階 1K ー 19.44
2023年8月 1階 1K 南西 18.21
2023年8月 2階 1K 南西 19.44

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ふじみ野市西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ふじみ野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上福岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    キャロットハウス上福岡の外観
    住所 埼玉県ふじみ野市西2丁目2番12号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩8分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャロットハウス上福岡 101
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    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 1階 南東
    キャロットハウス上福岡 203
    新着
    キャロットハウス上福岡 203     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
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    レオパレスTSD

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    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩12分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    プラザ・ロゼ

    住所 埼玉県川越市藤間905番4号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩12分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 331
  • 賃貸

    コーポコマ

    住所 埼玉県川越市藤間881番15号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩7分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 395

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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