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賃貸

サンクレスト所沢

総合評価：

3.2 アクセス数： 1505

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,200円
平均坪単価	＠6,106円
平均m²単価	＠1,847円
上位専有面積	39.74m²：15件
上位間取り	2DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンクレスト所沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／所沢駅徒歩4分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレスト所沢の口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	西武池袋線の所沢駅より徒歩3分、西武新宿線の航空公園駅より徒歩25分と2つの線が利用できるので、電車が止まってしまった時などは助かります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	徒歩25分のところに航空公園があるので歩いていき、休日を公園でのんびり過ごすこともできます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	2001年以降の物件な為に新耐震基準で、建てられているので大きな地震の時は安心が出来ます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	相場より家賃は高めですが部屋数が多いので、一人暮らしだとちょっと余るくらいの広さです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	1km圏内にスーパーやコンビニが沢山あるので、生活に必要なものを揃えやすいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歯医者さんの数も多く、駅前には交番もあるので安心して生活できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月所沢駅

miyaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く、複数利用することができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中ビルがあり、デパートへも直結しています。商店街もあります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店は大概そろっているし、カフェや居酒屋も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園があったり、駅周辺に保育施設が多いなど、子育てしやすいです。
治安	4	メリット	昼間や夕方は人通りが多いです。街灯や防犯カメラの設置にも力を入れています。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へ行きやすく、買い物環境も整っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2024年2月所沢駅

ミスターシーンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行電車を使えば、都心まで30分以内の圏内である
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺の再開発事業が進んでおり、今後ますます便利になる
飲食店の充実	3	メリット	飲食の店舗数については、沿線ではかなり多いようだと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校、高校と点在しているので、通学には便利だと思う
治安	5	メリット	ここ最近は大きな事件や事故も起こっておらず、治安が良いものと思う。また駅前周辺も柄の悪い通りはほぼ一掃されており、治安は向上している。
コストパフォーマンス	3	メリット	近年高層マンションが乱立し、分譲価格もかなり跳ね上がっている。また賃貸住宅も単身向けが多くファミリー向けが少ないので、相場としては高いと思う。

デメリット(6件)

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2022年2月所沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近駅が新しくなり綺麗です。お店も増えたので買い物がしやすく、簡易的な手続きなら出張市役所……

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（残り127文字）

2020年11月所沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 2020年秋に駅ビル（グランエミオ）全体がオープンしたことで、ファッション、飲食、食料品等……

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（残り304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレスト所沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	1階	2DK	北東	39.74
2021年5月	1階	2DK	北東	39.74
2020年2月	2階	2DK	南西	39.74
2020年1月	2階	2DK	南西	39.74
2017年3月	2階	2DK	南西	39.74
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市くすのき台の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市くすのき台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャトークレール2番館

住所	埼玉県所沢市くすのき台3丁目14番1号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩4分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	1
アクセス数	410

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シンフォニー所沢

住所	埼玉県所沢市くすのき台3丁目1番10号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩6分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	2716

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ドミール所沢２

住所	埼玉県所沢市くすのき台3丁目18番15号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩3分
築年数	2003年2月
階建て	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1328

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坂間ハイツ

住所	埼玉県所沢市くすのき台3丁目16番2号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩3分
築年数	1985年10月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	24
アクセス数	1582

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ドミール所沢

住所	埼玉県所沢市くすのき台3丁目19番1号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩6分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1661

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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