第2幸豊マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,314円 |
| 平均m²単価 | ＠1,305円 |
| 上位専有面積 | 66.34m²：3件 68.54m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 |
第2幸豊マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／航空公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市北有楽町2-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
46戸
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小学校区域
所沢市立明峰小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2幸豊マンションの口コミ・評判
2015年8月
けいぷーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩10分程で便利です。航空公園駅、所沢駅の両方が利用できる距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな公園が近くにあり、子どもがいる方には最適です。また、航空公園、所沢駅のどちらも徒歩圏内で便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が綺麗で、エントランスもよく掃除されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、洗濯物がよく乾きました。収納も充実していてとても良いです。また、他の住居の音も気にならなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に商店街、大きなスーパーがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に大きな公園があり、土日はフリーマーケットや熱気球などのイベントをよく開催しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 航空公園駅
ウシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 所沢駅まで1駅のため、乗り換えを含めれば都心部や郊外へのアクセスが容易 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 防衛医大があるため、救急医療においては搬送先が確保されているように感じる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカにはパン屋と喫茶店があるため短時間での利用にちょうどよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広大な航空記念公園があり、散歩やランニングなどの利用に便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口（公園側）においては道が広くてきれいな状況 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周辺ではアクセスのよい地域になるため生活しやすい |
2022年10月 航空公園駅
tsukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無料の大きな公園、航空公園まで徒歩数分でいける。所沢駅から一駅なので、そこまでアクセスの悪さはない。また、市役所へも駅を出てまっすぐ歩けば着く。駅から近い市役所は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市役所、航空公園がある。少し歩けば、郵便局、税務署、国リハ、防大病院もある。保育園、小学校もあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街のようなところがあり、台湾料理のカフェや、飲み屋がある。うどん、蕎麦屋さんが美味しくおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園があり、自然がいっぱいで、のびのび遊べる。公立保育園もあり、0歳から入園できる保育園。となりには小学校あり。市役所も近いので、用があるときは便利。また今いるか不明だけど、駅構内の改札出てすぐのコンビニの店員さんが優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋は多いけど、酔っ払いが屯しているのを見たことがない。子連れが多く利用しているのもあり、治安の悪さはそこまで感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んだことがないが、家賃を見るとリーズナブル。所沢駅からも一駅で所沢より家賃は低く、比較的すみやすいのでは。 |
2022年2月 航空公園駅
【メリット】 駅から徒歩で航空公園という広い公園にいける。子供を遊ばせるには十分すぎるほど大きい公園。<……
2021年11月 航空公園駅
【メリット】 駅から所沢市役所まで徒歩10分位で移動出来る。
駅近辺には駅名と同じ名前の大きく……
第2幸豊マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.34 | |||||||
| 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.54 | |||||||
| 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.34 | |||||||
| 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.34 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市北有楽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■航空公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.34～66.34㎡｜66.34㎡ | 84,000円｜4,186円/坪 |
| 5階～5階 | 68.54～68.54㎡｜68.54㎡ | 85,000円｜4,100円/坪 |
| 6階～6階 | 66.34～66.34㎡｜66.34㎡ | 90,000円｜4,485円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.34～68.54㎡｜66.89㎡ | 87,250円｜4,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
