サンヒルズ首里の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,774円 |
| 平均坪単価 | ＠7,205円 |
| 平均m²単価 | ＠2,180円 |
| 上位専有面積 | 26m²：35件 43m²：16件 54m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：35件 2LDK：16件 ワンルーム：15件 |
サンヒルズ首里の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／市立病院前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『市立病院前駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市首里寒川町2丁目38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
那覇市立城西小学校
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中学校区域
那覇市立松城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズ首里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンヒルズ首里の口コミ・評判
2020年9月
サッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス通勤でよければバス停も近いので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街でよい。ベランダからの景色が最高。 大みそかは首里観音堂からの鐘の音が気持ちよかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで、しっかりしとている。 外観もよいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数の割には小奇麗で、きれいな印象があった。 キッチンは大きく、料理する方ならよいかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・最近ノボテルのコンビニができたようであるので、ちょっと便利になったと思われる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は、徒歩10分以内でよいと思う。 首里高校は徒歩5分ほど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 市立病院前駅
BluesBoyKingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 公共交通機関は充実しています。路線バスの便数はまぁまぁです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 那覇市立病院が隣接しています。首里末吉郵便局も近く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに揃っています。パン屋さんが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設、学校、公園など子育て環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりに人通りがある地域です。心配ないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔からの居住区があります。那覇市内ですが、探せば安いアパートもあるでしょう。 |
2024年6月 市立病院前駅
BluesBoyKingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔から住む人の生活圏。公共交通機関は充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院がある。付近の商業施設である程度の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の通りには居酒屋やレストランはちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通りから裏手に入れば公園などもあり、住み良い所。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは常にあるので比較的に安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 那覇市の中心地まで近く、比較的静かな場所です。 |
2024年5月 市立病院前駅
よみよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停も近くて色んな路線が走ってて良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からそのまま県立の大きい病院につながってるので安心です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにマックやケンタッキーがあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるし、大きい公園もあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多いし、車通り遠いのでわりと明るいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院があるのでなにかあればと思うと住みやすいかなとは思います |
2024年3月 市立病院前駅
シーサー太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゆいレール市民病院前駅は那覇空港から12駅目にあり、駅の目の前には路線バスの11番系統・333番系統の停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南側には那覇市立病院があります。那覇市の数少ない総合病院です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の東側にはケンタッキーやはま寿司などのチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩2分の場所に那覇市立の小学校と中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は那覇市立病院へ通院している方や医療従事者などで交通量や人通りがあり、治安の問題なありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 那覇市中心部と比べると、圧倒的に賃料は安くなります。 |
サンヒルズ首里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 43 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | ー | 54 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 43 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 26 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | ー | 54 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市首里寒川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市立病院前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～43㎡｜31.15㎡ | 51,215円｜5,455円/坪 |
| 3階～4階 | 26～43㎡｜35.27㎡ | 56,181円｜5,302円/坪 |
| 5階～5階 | 26～26㎡｜26㎡ | 41,000円｜5,213円/坪 |
| 6階～6階 | 54～54㎡｜54㎡ | 134,000円｜8,204円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
