ウェルブライト博多ステーション

賃料(管理費): 10.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.98m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南東

ウェルブライト博多ステーション 402

賃料(管理費): 11.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.98m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南東

賃料(管理費): 13.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 37.24m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南西

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.14m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南東

賃料(管理費): 15.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.31m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

賃料(管理費): 15.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南西

ウェルブライト博多ステーション 801

賃料(管理費): 16.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.31m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 南東

賃料(管理費): 16.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 48.95m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北西

賃料(管理費): 16.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.31m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 南東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ウェルブライト博多ステーションの口コミ・評判

2023年10月

みずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	博多駅がすぐそばでどこに行くにもとても近く便利です。

デメリット（1件）

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2019年12月

Ka-Kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティがしっかりしており安心感がある。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月博多駅

yasさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線と在来線で九州全県を繋ぐ玄関口。地下鉄やバスの乗り場も近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	大規模駅ビル・JR博多シティを中心に商業施設が並び、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はJR博多シティ等の商業施設内や駅周辺に多数あり飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内と商業施設にはエレベーター、多機能トイレがある。
治安	4	メリット	九州の玄関口ゆえ行き交う人は多いが、あまり大きなトラブルは聞かない。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活に必要なものは概ね揃い、利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月博多駅

ふむふむ3さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	九州地方のターミナル駅。少し前、九州新幹線ができるまでは、どこに行くにも、遠方から駆け付けたビジネス客、観光客が、空港、山陽新幹線から押し寄せ、各地に消えていきました。
生活利便施設の充実	5	メリット	何年か前に、博多駅がリニューアルされると同時に、周辺のビル。さらに、数駅離れた、天神駅周辺の都市開発が進んでいて、益々、便利に。
飲食店の充実	4	メリット	天神周辺と比べると、見劣りしますが、それでも、充実度は、駅ビルの再開発もあって、増しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子どもの養育に配慮した遊び場を提供する公共施設について力を入れているという広報活動を目にしたことがあります。
治安	2	メリット	一般に、すぐ近くにある九州を代表する都市、北九州などより、治安が良いと言われています。
コストパフォーマンス	5	メリット	玄界灘を中心として、海産物に恵まれ、飲食店では、全国にある、他の大都市と比べると、飛躍的にリーズナブルな価格で、提供されています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月博多駅

だーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数が多いため、非常に乗りやすいです。終電時刻もいい感じ
生活利便施設の充実	5	メリット	ROUND1が近くにあるのでよく利用しています。
飲食店の充実	3	メリット	味は別とすると、飲食店の数は多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、学校等は詳しくないですが、ベビーカーが多い所を見ると充実しているのでは……？と思います。
治安	3	メリット	駅内は常に綺麗(多分)だと思います。痴漢は今まで見たことがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	値段は分かりませんが、非常に充実した住みやすい場所なのでは？とは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月博多駅

なさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神まで地下鉄でもバスでも行けて便利です。地下鉄の乗り換えもエレベーター一本で行けるし、バスセンターも歩いてすぐ行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急、アミュ、地下街と駅で1日過ごせます。お買い物も食事も楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	アミュの上階には、もつ鍋屋、餃子屋と福岡の名物が楽しめていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに公園があって子供やお年寄りの休憩にいいかなと思います。
治安	4	メリット	駅を出てすぐに交番があるので安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物や交通のことを考えたらとても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルブライト博多ステーションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1DK	南西	33.98
2025年7月	11階	1K	ー	34.18
2025年7月	4階	1DK	ー	39.14
2025年7月	3階	1DK	ー	39.14
2025年7月	7階	1DK	東	39.14
…残り480件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区博多駅前の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場祇園駅の賃料相場呉服町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り