ベルメゾン大久保
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,439円 |
| 平均坪単価 | ＠7,315円 |
| 平均m²単価 | ＠2,213円 |
| 上位専有面積 | 24m²：18件 25.46m²：17件 27.33m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：20件 1K：1件 |
ベルメゾン大久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩2分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町駅前1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
明石市立大久保南小学校
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中学校区域
明石市立大久保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン大久保の口コミ・評判
2022年12月
ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大久保駅も徒歩3分と近く、駅を越えればイオンがあり、ユニクロや無印、100均などほぼ全ての日用品が揃う。スーパーも近く、コンビニも駅の周りに大手3社揃っている。駅も近いが、電車の音はほぼ聞こえず、防音がしっかりしている。神戸も大阪も電車で行ける範囲でとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大久保駅
すまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、三ノ宮まで30分以内、バス多数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンタウンが駅直結、明石医療センターをはじめ、クリニッククラスの病院も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多い、イオンタウンにフードコートもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多い、子育てに優しい明石市なので公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | けんかや揉め事はほとんどみたことがない、酔っ払いなどもそんなに多くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近でこそ少し上がっているが、それでも利便性も良いのでコスパはいいと思う |
2023年1月 大久保駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速の停車駅の一駅先なので、最悪終電流しても一駅なので不幸中の幸い。バスやタクシー乗り場がすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にイオン、ビブレ、映画館、電気屋などがあり、買い物には困らない。近くにはクリニックや総合病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にイオンやビブレがあり、駅周辺には居酒屋やイタリアンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明石市になるので、子育て支援は多い。近くに保育園もいくつかある。 駅には多機能トイレや、登りエスカレーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い雰囲気なので、治安は悪くない。夜遅くなってもガラの悪い人はあまりいない。駅や周辺も綺麗。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にファミリー向けの物件や少し離れると一人暮らし物件もある。利便性は良い。 |
2022年5月 大久保駅
ほにほにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線の駅、西明石からひと駅。 新快速電車がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | VIVREなどの商業施設もあり、神戸まで行かなくても、ある程度の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度の品揃えはあるので、食べたいものは探せそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く住む町なので随分と町の機能性が充実してきたと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並み、人柄、マナーなどあまり気分を害することは普段の生活であまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 持ち家なので、家賃などはわかりませんが、家を購入した時よりもかなり高騰してるので人気があるのかと思います。 |
2017年10月 大久保駅
【メリット】 駅にイオンモールが併設されており、買い物には苦慮しません。週末は家族連れも多く賑わっていま……
ベルメゾン大久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 25.46 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.46 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 25.46 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 24 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
