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レオパレスGREENの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスGREEN

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 103
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,342円
平均坪単価 ＠7,388円
平均m²単価 ＠2,235円
上位専有面積 23.18m²：35件
上位間取り 1K：35件

レオパレスGREENの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR磐越東線／いわき駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『いわき駅』　JR磐越東線　JR常磐線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    福島県いわき市内郷御台境町坂下50-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    いわき市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスGREENの【賃貸】物件情報

レオパレスＧＲＥＥＮ 104
レオパレスＧＲＥＥＮ 104
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＧＲＥＥＮ 101
レオパレスＧＲＥＥＮ 101
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスGREENの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【いわき駅に対する口コミ】特急が止まり、主にいわき市民の大きな駅である。普通も福島県の中では多い。混雑もそこまではしない。すぐ近くにタクシー乗り場があり、目的に行きやすい。いわき市のメインとなる駅なのでさまざまな施設があり便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【いわき駅に対する口コミ】近くに大きな商業施設があり、コンビニも何点かある。駅のすぐ近くに交番があるので多くの市民が何かあれば利用している。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【いわき駅に対する口コミ】周りには喫茶店、何度かテレビにも取材されて店舗がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【いわき駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、様々な学校の生徒が多く利用している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 いわき駅

タカキさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福島県南部に位置するいわき市平の中心部にある駅です。
郡山からは磐越東線で約１時間３０分ぐらいかかります。
また、上野からであれば特急でも直通でゆけます。
以前訪れたころはいわき駅がまだ建て替えになる前の状態でした。
今は建て替えが行われペディストリアンデッキで駅前広場につながるようになっています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅は商業施設もかねており１階には和食の店やファーストフードの店が３階には駅のコンビニニューデイズやみやげものの店が並びます。
いわきは海に面していることもあり海水浴場が各所にあり水族館が小名浜にあります。またハワイアンセンターは全国的に知られています。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはLATOVというショッピングセンターがあり、洋服や飲食店、雑貨、食料品売り場などがありとても充実しています。さらに上の階には図書館や市役所などがあるのでたくさんの人が出入りしていてとても賑わっています。
治安
5 		メリット いわき市のいわき駅の治安について 駅の南口をから徒歩2分以内に交番が設置されているので、何かあったときにはすぐに相談できたりするので、とても安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット いわき市は、東北地方の中でも比較的温暖な気候で、降雪も少なく、夏は太平洋に面しているため涼しく気温が高くなりにくいのが特徴。寒暖差も少ないため、暮らしやすい街として人気を集めています。子育て支援や医療福祉体制も充実しており、お買い物にも困ることはない。
いちご狩りや潮干狩りなど、自然の恵みを受け、体験しながら遊べる遊び場も多く、自然豊かなエリアでは素晴らしい紅葉を楽しむことができる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・330文字）

2022年4月 いわき駅

れもねーどさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、在来線、バスがあります。始発のものが多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに商業施設がありそこで服や軽いお土産を買える
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にお店が多い。飲み屋が多いので大人は良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前付近にはあまり幼稚園や学校がないが車社会のためそこまで問題はない
治安
4 		メリット 交番があるため何かあったらすぐ行けるのは良い
コストパフォーマンス
3 		メリット あまりないが車があれば特に問題ないと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2021年12月 いわき駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにラトブ、映画館、コンビニ、居酒屋、駐車場があり、デートや観光に困らない駅になっていま……

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（残り179文字）

2021年10月 いわき駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 喫煙所がある。
東西の両方から改札にアクセスすることができる。
Sui……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスGREENの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 2階 1K ー 23.18
2025年3月 2階 1K ー 23.18

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■いわき市内郷御台境町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■いわき市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■いわき駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 46,117円｜6,578円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 46,555円｜6,640円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス向日葵

    レオパレス向日葵の外観
    住所 福島県いわき市内郷御厩町3丁目50番
    交通 JR磐越東線 いわき駅 徒歩33分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス向日葵 101 レオパレス向日葵 101 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス向日葵 204 レオパレス向日葵 204 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ネモトハイツ

    住所 福島県いわき市内郷御厩町3丁目57番
    交通 JR磐越東線 いわき駅 徒歩33分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 31
  • 賃貸

    ソフィア

    ソフィアの外観
    住所 福島県いわき市内郷御厩町3丁目33番
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィア 102 ソフィア 102 5.6万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 46.7m² 1LDK 1階 南西
    ソフィア 202 ソフィア 202 6万円
    (5,000円)    		 無 10,000円 61.6m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    メゾン.ド.エムC

    メゾン.ド.エムCの外観
    住所 福島県いわき市内郷御厩町2丁目22番
    交通 JR常磐線 内郷駅 徒歩33分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン．ド．エム　Ｃ 102 メゾン．ド．エム　Ｃ 102 5万円
    (5,000円)    		 84,920円 無 50.7m² 2LDK 1階 南
    メゾン．ド．エム　Ｃ 201 メゾン．ド．エム　Ｃ 201 5.2万円
    (5,000円)    		 84,920円 無 50.7m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン.ド.エムB

    メゾン.ド.エムBの外観
    住所 福島県いわき市内郷御厩町2丁目22番
    交通 JR常磐線 内郷駅 徒歩30分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン．ド．エム　Ｂ 201 メゾン．ド．エム　Ｂ 201 5万円
    (5,000円)    		 無 無 50.7m² 3K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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