キルシェ北堀江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 188,822円 |
| 平均坪単価 | ＠9,296円 |
| 平均m²単価 | ＠2,812円 |
| 上位専有面積 | 72.05m²：26件 56.77m²：23件 75.21m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 2LDK：17件 1LDK：13件 |
キルシェ北堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キルシェ北堀江の口コミ・評判
2023年3月
そらべあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線の利用が可能。どこの路線も徒歩10分以内で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園に面していて、桜の木々を楽しめて大変良かった。繁華街が近いので心配していたが問題はなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | キレイに管理されていると思う。宅配ボックスがあったので助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダがゆったりとしていて、とても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物には困らない。なんでもある。自転車があったので、大変便利であった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すべて揃っている感じ。大きな病院も近くにあったので安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
そらべあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | いろいろな路線が使えるので、大変便利だと思う。どこに出るのも問題なく行けた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 堀江公園が目の前で開放感がありとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあったので安心はできた。ミニマムでシンプルなエントランスも個人的には悪くないと思った。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルかつスマートなレイアウトだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けば心斎橋なので、いろいろなお店があって充実していると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すべてが揃っているので、住環境として優秀だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 心斎橋駅
シヒさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埋田からそれほど時間がかからず来ることができました。新大阪からも行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街などもあるのでとても便利だと思います。不便なく暮らせる場所だなと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この曲なんでもあり、たこ焼きなども非常においしかったです。夜遅くまでたこ焼き売ってるお店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 元気いっぱいの子供がいっぱいいました。街の雰囲気も明るくてよかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖いイメージはありましたが、特にそんな危険な事はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 雰囲気も良くて、家賃も不動産屋の案内看板を見たら意外と安いなと思いました。 |
2023年8月 心斎橋駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があって主要駅。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が立ち並んでいるので便利。なんでもそろうイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類のお店があり楽しい。1人でも安心して利用できるところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から15分くらい歩くとマンションもある静かなエリアがあるので、暮らすならそちらのほうかなと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 施設が多いので何かあっても助けを求められるし、大通りにいれば危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所さえ選べば交通の便も買い物としてもかなり便利。 |
2022年1月 心斎橋駅
【メリット】 大阪の中心部。
飲食店は多く、高級割烹やB級グルメのお店も豊富で飽きない。
2019年12月 心斎橋駅
【メリット】 大阪らしさが詰まった場所で、とても賑やかです。駅周辺には大きな商業施設が立ち並びます。アー……
キルシェ北堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 137.54 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 北 | 56.77 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | ー | 56.77 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | ー | 75.21 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.05 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区北堀江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
