メゾンドフィオーレの外観
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メゾンドフィオーレの外観
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メゾンドフィオーレのエントランス
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メゾンドフィオーレのその他：その他共有部分
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メゾンドフィオーレのその他：その他共有部分
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メゾンドフィオーレのその他：ロビー
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メゾンドフィオーレのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 71,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,957円 |
| 平均m²単価 | ＠1,499円 |
| 上位専有面積 | 43.7m²：20件 48.69m²：13件 43m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：42件 |
メゾンドフィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩7分
近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩12分
近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩18分
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利用可能路線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『弥刀駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市宮町4丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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小学校区域
八尾市立美園小学校
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中学校区域
八尾市立久宝寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドフィオーレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 近鉄八尾駅
ムツマサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全てにおいて アクセスが良く タクシー乗り場もバス乗り場も充実しております。 布施駅にも10分以内に行くことができ 難波駅も最短20分以内に行けるので、すごく重宝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には 百貨店、スーパー アリオモール、八尾 レジャービル、病院まで全て揃っていて 住みやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、パンの家 や、たくさんのパン屋さんがあり お昼も 比較的安く美味しく食べれるお店がたくさんあります もちろん、夜も比較的安く、お酒が飲める場所があるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | たいていの施設にエスカレーター、エレベーターが設置されており スロープも充実しているので ベビーカーの色はかなり楽だと思います。 もちろん、百貨店 アリオ八尾などがあるので オムツ替えスペースも充実しております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は八尾駅も治安が良いとも言えない状況もあったのですが 最近はマナーも良く、治安も良い感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄八尾駅周辺は、物価が安いので 過ごしやすいと思います。 いろんな施設に入るのも車で行けて、しかも駐車場代はほとんどかからないところが良いです。 |
2022年2月 久宝寺口駅
【メリット】 駅前はたいしてお店があまりないですが、久宝寺口の古い町並みがすごく綺麗です。
ち……
2021年10月 近鉄八尾駅
【メリット】 駅の近くにアリオとリノアスがあり、何か買い物をする場合近場で何でも揃う。歩道橋でアリオとリ……
2019年11月 近鉄八尾駅
【メリット】 近鉄八尾駅周辺には沢山飲食店、ショッピングモール、カラオケなど並んでいます。また、警察署も……
メゾンドフィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.69 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.7 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.7 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 48.6 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 48.69 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弥刀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～48.69㎡｜45.72㎡ | 70,692円｜5,124円/坪 |
| 2階～2階 | 43～48.69㎡｜45.22㎡ | 72,812円｜5,326円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43～48.69㎡｜45.45㎡ | 71,512円｜5,210円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
