メゾンドフィオーレの外観
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メゾンドフィオーレの外観
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メゾンドフィオーレのエントランス
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メゾンドフィオーレのその他：その他共有部分
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メゾンドフィオーレのその他：その他共有部分
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メゾンドフィオーレのその他：ロビー
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メゾンドフィオーレのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 71,558円 |
| 平均坪単価 | ＠5,038円 |
| 平均m²単価 | ＠1,524円 |
| 上位専有面積 | 43.7m²：20件 48.69m²：14件 43m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 |
メゾンドフィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩7分
近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩12分
近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩18分
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利用可能路線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『弥刀駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市宮町4丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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小学校区域
八尾市立美園小学校
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中学校区域
八尾市立久宝寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドフィオーレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 近鉄八尾駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波や大阪市内へのアクセスは容易。奈良県へもわりと行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が２つあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まんべんなくあり、飲食店については充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は大小含め、多くあり、商業施設で遊ばせるのも可能。、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人気は多いので、治安が凄く悪いと感じるような雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスを考えれば比較的値段の相場は安いのでは。 |
2023年9月 近鉄八尾駅
ウッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まる 都心に行くのも程よい距離である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物が便利。 映画館もあって便利。 飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店があると思う。 ランチなど行きたいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにある。 駅は使いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央駅は明るくにぎやかだと思う。 交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も゙安く買い物も便利。 物価も安い方だと思う。 |
2023年3月 近鉄八尾駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄八尾駅から近鉄布施駅や鶴橋駅へ乗り換えなしで行く事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札前にはコンビニエンスストアがあり、通勤通学前や帰宅前などのお買い物に便利な立地。 また、近鉄八尾駅の北側には、「リノアス八尾」「アリオ八尾」などの大型商業施設が2つもある。 アリオ八尾にはビックカメラ等入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄八尾駅から北西へ10分ほど歩いたところにロールケーキで有名な「花屋敷八尾本店」がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」より徒歩7分の所に認定こども園ふじ保育園分園 あかばす、こどものいえ等がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には交番がある。 駅高架下には飲食店街（通称ペントモール）があり街灯が多く人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄八尾駅 １ルーム（4.2万円前後）1K（5.5万円前後）1LDK（7.7万円前後）2LDK（9.4万円前後）3LDK（8.2万円前後）等ファミリー向けの物件は大幅に相場が低くなっている。 |
2020年12月 近鉄八尾駅
【メリット】 駅から雨の日は濡れずにイトーヨーカドー、アリオ、リノアスがあります。高架下には商店街もあり……
メゾンドフィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 48.69 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.69 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.7 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.7 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 48.6 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弥刀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
