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グリーンヒル千里丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンヒル千里丘

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3201
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グリーンヒル千里丘の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 42件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 83,119円
平均坪単価 ＠4,165円
平均m²単価 ＠1,260円
上位専有面積 67.15m²：35件 68.5m²：5件 82.92m²：2件
上位間取り 3LDK：42件

グリーンヒル千里丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩14分
    国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩23分
    大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『公園東口駅』　国際文化公園都市モノレール線　
    『万博記念公園駅』　大阪モノレール本線　国際文化公園都市モノレール線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市千里丘中47-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    吹田市立山田第二小学校

  • 中学校区域

    吹田市立千里丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンヒル千里丘の【賃貸】物件情報

グリーンヒル千里丘 306
グリーンヒル千里丘 306
賃料(管理費)
8.8万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・100,000円
専有面積
67.15m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グリーンヒル千里丘の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅周辺にはスーパーが数件あり、モノレールやJR、バスも充実している。夜道は街灯が明るいため問題ない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 明るく緑も多い。万博公園が近いのでスポーツや散歩には便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスや廊下は清掃が行き届いている。外観はシックなライトグレーで落ち着いた色調。駐輪場、駐車場は十分にある。監視カメラあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓の幅が広く明るい。設計は3LDKの一般的な間取りで快適に過ごせる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価は中程度だが、卸業者があるので上手く利用するなら良いと思われる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、病院、公園は区域内にあり充実している。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年5月

むぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 千里丘駅近くまで行くとスーパーやクリニックや飲食店があり便利。

デメリット（1件）

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2023年4月

むぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目の前に総合病院があり、時間外でも診てもらえた。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 千里丘駅

ラッター君さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要都市（大阪、新大阪、京都）まで近い。
高槻始発電車に乗車すれば座れることが多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 阪急OASISがすぐあり、仕事帰りなどに買い物して帰宅可能。
飲食店の充実
2 		メリット 複数のラーメン屋さんがある。また、居酒屋も鳥貴族などがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターが設置されており、ベビーカーでも通れる。
治安
2 		メリット 繫華街ではないので酔っ払いは少ないイメージをもっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪からの近さを考えるととても魅力的に感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年8月 万博記念公園駅

かるーなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 万博記念公園に直結している駅。ららぽーとが隣接している。
生活利便施設の充実
4 		メリット ガンバ大阪の試合、ららぽーと、万博自然公園など、娯楽やショッピングなどが楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット ららぽーとに行けばリーズナブルな飲食店が終結している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ららぽーとには子育て世代にも便利な設備が整っている。
治安
4 		メリット ららぽーと周辺は夜でも明るく、治安も悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺エリアに比べると、家賃は低く抑えられている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年2月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結で本屋さんがあり電車までの時間をそこで過ごす事が出来ます。また改札を出たところに……

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（残り126文字）

2022年1月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にセブンイレブン、ATMがあり、少し歩いたところにオアシスやゲオがあるため会社帰りの……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル千里丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 西 67.15
2025年6月 3階 3LDK 西 67.15
2024年9月 2階 3LDK 南東 67.15
2024年3月 2階 3LDK 南西 67.15
2024年3月 3階 3LDK 南東 67.15

…残り37件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市千里丘中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 40 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    TOLERANCIA吹田千里丘

    TOLERANCIA吹田千里丘の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘中
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩23分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TOLERANCIA吹田千里丘
    TOLERANCIA吹田千里丘     		8.3万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 37.55m² 1LDK 2階 -
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    グレイス千里丘

    グレイス千里丘の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘中
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩20分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス千里丘 101
    グレイス千里丘 101     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.39m² ワンルーム 1階 南
    グレイス千里丘
    グレイス千里丘     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.78m² ワンルーム 1階 東
    グレイス千里丘
    グレイス千里丘     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.39m² ワンルーム 2階 南
    グレイス千里丘 103
    グレイス千里丘 103     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.19m² ワンルーム 1階 南
    グレイス千里丘
    グレイス千里丘     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.78m² ワンルーム 2階 東
    グレイス千里丘 103
    新着
    グレイス千里丘 103     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.39m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    グレイス千里丘
    グレイス千里丘     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.78m² ワンルーム 3階 東
    グレイス千里丘
    グレイス千里丘     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.19m² ワンルーム 2階 南
    グレイス千里丘
    グレイス千里丘     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.39m² ワンルーム 3階 南
    グレイス千里丘
    グレイス千里丘     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 20.19m² ワンルーム 3階 南
    グレイス千里丘 303
    新着
    グレイス千里丘 303     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 20.39m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    フジパレス千里丘II番館

    フジパレス千里丘II番館の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘下
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩15分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス千里丘II番館
    フジパレス千里丘II番館     		6.1万円
    (4,900円)    		 無 100,000円 27.47m² 1K 1階 北東
    フジパレス千里丘II番館 103
    フジパレス千里丘II番館 103     		6.1万円
    (4,900円)    		 無 100,000円 29.09m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    第一セントラルハイツ

    第一セントラルハイツの外観
    住所 大阪府吹田市長野東11番16号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
    築年数 1981年4月
    口コミ数 15
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1セントラルハイツ
    第1セントラルハイツ     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 58m² 2LDK 4階 -
    第1セントラルハイツ
    第1セントラルハイツ     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 47.8m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    サンカルチャー

    サンカルチャーの外観
    住所 大阪府吹田市千里丘中15番31号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンカルチャー
    サンカルチャー     		8.3万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 59.4m² 2LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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