プリムヴェール新所沢の外観：外観・土地
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プリムヴェール新所沢のエントランス：エントランス
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プリムヴェール新所沢のその他：敷地内/建物
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プリムヴェール新所沢のその他：景色
プリムヴェール新所沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩15分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩29分
西武池袋線／小手指駅 徒歩37分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
『小手指駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市花園3丁目2384-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
所沢市立伸栄小学校
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中学校区域
所沢市立美原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリムヴェール新所沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プリムヴェール新所沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小手指駅
せっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車が多い。また池袋からは小手指行きの電車も多いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど買物する場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店がいくつかあるのでとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を遊ばせられるような公園があるので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別に治安が悪いという話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めになるが、小手指の先から電車の本数が少なくなるので、タイパは良いと思う。 |
2023年2月 新所沢駅
Mr.グリーンティーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤急行と快速急行が止まるので、利便性は高めです。おまけに近くに車両基地がある関係上、まったく人がいない電車に乗れることがあります。これは座れる可能性が非常に高いということを意味するため、通勤電車でおしくらまんじゅうをやりたくない方にもおすすめ。また同じ理由で新所沢行きに設定されている電車があり、新所沢駅が目的地の人は「後の電車を待つために新所沢駅で足止めを食う」ということがありません。ちなみにバスやタクシーの充実度は、利用者数がまあまあ多いだけあって悪くはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 所沢駅や本川越駅のそれと比べると小さなものですが、駅前商店街や駅ビルはあるので基本的な買い物には困りません。特に駅ビルに価格の優等生である西友が入っているのが非常に偉く、最近では節約のためかわざわざ新所沢駅でいったん降りて西友で買い物をするという人もいるようです。他にも新所沢PARCOやコモディイイダなどが駅に近く、ここだけで生活に必要なもののほとんどを揃えることができるでしょう。クリニックの数や種類もなかなか充実しており、特に入曽近辺の人はここまで通院のために来ることがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実しており、それらのレベルもおおむね高いです。またジャンルも豊富で、焼肉のニクロザワ、とんかつなら司、天ぷらは天弥、イタリアンならモンステラ、お寿司ならやなぎなどより取り見取り。ドトールコーヒーやロッテリアなどなじみあるチェーン店ももちろんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物には不自由せず、交通の便もなかなか。住宅の数も多く、小学校（北小学校、美原小学校）や中学校（美原中学校）も近いです。緑町中央公園など大きな公園もあり、暮らしや子育ての面ではかなり恵まれていると言えるでしょう。また新所沢駅のバリアフリー設備もおおむね充実しています（ユニバーサルトイレ、エレベーター、待合室など）。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ほどよく都会といった感じで、人は多いものの大都会のような治安の不安はありません。駅周辺は飲み屋も多いですが、酔っ払いの数や街の汚れといったものは東京に比べればかわいいもんでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性と家賃とを天秤にかけると、普通～やや安め程度だと言えます。物価はそう高くないので、生活はしやすい方です。駅から離れ過ぎなければ車なしでの生活も可能でしょう。 |
2019年3月 小手指駅
【メリット】 始発列車が出ており、池袋まで急行で約30分でアクセスすることができます。東京メトロ有楽町線……
2018年12月 小手指駅
【メリット】 小手指駅の北口にはスーパーマーケットのイトーヨーカドーが営業しているため、周辺の賃貸物件に……
プリムヴェール新所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.09 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.09 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.09 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.09 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.09 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市花園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■小手指駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
