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パルグリーン鷹番の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 目黒区 > 鷹番 > 学芸大学駅 > パルグリーン鷹番

賃貸

パルグリーン鷹番

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 189
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 145,666円
平均坪単価 ＠11,332円
平均m²単価 ＠3,428円
上位専有面積 41.4m²：3件 41.07m²：3件 47.32m²：2件
上位間取り 1LDK：9件

パルグリーン鷹番の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／学芸大学駅 徒歩3分
    東急東横線／祐天寺駅 徒歩13分
    東急東横線／都立大学駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『学芸大学駅』　東急東横線　
    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区鷹番2丁目9-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    目黒区立鷹番小学校

  • 中学校区域

    目黒区立目黒中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルグリーン鷹番の口コミ・評判

2023年6月

れもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からの距離が近く、商店街を通って帰れるので夜中でも明るく、安心でした。飲食店や、八百屋、コンビニなど商店街も充実していて便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

よりこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 居住空間とリビングが分かれており、プライバシーが保たれやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 学芸大学駅

なつのさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで乗り換えをしなくても行けるので、アクセスが楽でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがあり、コンビニも多いので、食材を調達する時に便利でした
飲食店の充実
4 		メリット ダイニングや居酒屋、カフェなど飲食店が多く、それぞれの味を堪能できました
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 環境が良く落ち着いた公園があり、リラックスできました。
治安
3 		メリット 駅の周辺は朝から夜まで賑やかです。明るい印象でした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 求める条件を減らすと、穴場の物件が見つかりました
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年7月 都立大学駅

たくあんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東横線は副都心線と直通しているため渋谷や新宿、池袋の副都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に東急ストアがある。近くにイオンがある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店の飲食店など色々な種類の店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに中根公園という公園がある。
駅にエレベーターがある。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗である。犯罪が起きたとは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的安い家賃で暮らしていけると思う。物価は普通である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年4月 祐天寺駅

やもさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷からアクセスが良く、副都心線とみなとみらい線にもつながっているので乗っているだけで行先の選択肢が広い点が良いです。隣駅にある中目黒駅で日比谷線に乗り換えするのも同じホームでできるので、とても楽です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐに、スーパー、薬局があるので雨に濡れることもなく日常的な買いものができるので便利です。それだけでなく、雑貨屋やミスターミニット、駅近くに病院もあるので、大抵の用事は駅前で済ませることができます。
飲食店の充実
4 		メリット オシャレな飲食店が多いです。マクドナルドやスタバなどの定番チェーン店もありますが、町ブラのテレビ番組で紹介されるようなお店があったり、手土産にしたくなるような珍しいお菓子屋さんなどもあります。飲食店の開拓するだけでも行くたびに楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内はエレベーター、エスカレーターがありますし、駅自体大きすぎないので探すのも楽です。凹凸が少なく整備されているので、ベビーカーや車いすの利用者にとっても良いと思います。子連れの家族も多く利用しているのを見かけるので、誰でも利用しやすい環境だと感じます。
治安
5 		メリット 歓楽街は無く（あったとしても目立たない）、駅前に交番があります。夜でもそれなりに人の行き来があり街頭も多くて明るいので、比較的治安が良いと感じました。利用者の層も、ガラの悪い人などはあまり見かけませんので、不安感がないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性のわりに手を出しやすい価格なのでコストパフォーマンスは良いです。ある意味穴場だと思います。土地の値段は以前より上がっているので、早いもの勝ちだと思います。各駅停車ですが、急行への乗り換えも楽ですし、特別不便に感じることはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・447文字）

2022年2月 祐天寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がリニューアルしてとても綺麗です。トイレまで綺麗なほうです。治安がとても良いです。東横の……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルグリーン鷹番の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 2階 1LDK 南 41.07
2020年10月 2階 1LDK 南 47.32
2020年8月 2階 1LDK 南 41.4
2019年6月 2階 1LDK 南 41.07
2019年6月 1階 1LDK 南 41.07

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区鷹番の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■祐天寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.07～41.07㎡｜41.07㎡ 139,000円｜11,188円/坪
2階～2階 41～47.32㎡｜42.74㎡ 146,500円｜11,359円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41～47.32㎡｜42.56㎡ 145,666円｜11,340円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ボヌール鷹番

    住所 東京都目黒区鷹番2丁目9番7号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩6分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 434
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    ガーデンマキ

    住所 東京都目黒区鷹番2丁目9番16号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩4分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 729
  • 賃貸

    ベルファース目黒鷹番

    住所 東京都目黒区鷹番2丁目4番3号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩5分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1475
  • 賃貸

    グランパラッツオ

    グランパラッツオの外観
    住所 東京都目黒区鷹番2丁目
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩3分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパラッツオ グランパラッツオ 12.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.7m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    メゾンブライト

    メゾンブライトの外観
    住所 東京都目黒区鷹番2丁目
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩3分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンブライト メゾンブライト 10万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.09m² ワンルーム 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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